[摘要] 近日，记者从太原规划网获悉，山西绿地得一置业有限公司绿地卢浮公馆项目建设工程规划方案正进行公示。
房天下讯 近日，记者从太原规划网获悉，山西绿地得一置业有限公司绿地卢浮公馆项目建设工程规划方案正进行公示。
该建筑名称为半山国际花园四期，位于长风东街以南、长风高速路以东，建筑功能包括居住、商业、幼儿园，建筑性质为公建、居住，总建筑面积183650平方米（合275.5亩），地上建筑面积:137163平方米（合205.7亩），地下建筑面积46488平方米（合69.7亩），该规划将于2015年1月28日至2015年2月10日期间进行公示。
据房天下了解，规划网曾于半月前公示了该项目的规划变更公告，对此地块的建筑高度、兼容比例、绿地率等规划指标变更原规划条件。调整后用地性质为居住兼容商业用地，容积率1.0-1.2，建筑密度22%-28%，绿地率不小于35%，建筑高度40米，兼容商业比例不大于5%。
从调整的规划方案来看，容积率和建筑密度没有改变，绿地率、建筑高度以及兼容商业比列重新做了规划。传言称该地块原为别墅用地，由于近年来经济形势下行和房地产市场不景气，别墅高端豪宅项目滞销，因此绿地集团更改了此地块的规划，将原来的别墅用地改建花园洋房，价格也选择6666元/平米起价的亲民价，户型更是调整为太原市需求比较旺盛的中小户型，以此来促进消费。相信此次规划公示后，将陆续获得其他证件，该项目也将成为长风东街上一个颇具竞争力的项目。
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