[摘要] 近日，小编从规划网获悉，XD-04 05街区控制性详细规划有变，新调整的详细控制性规划目前在规划网公示，公示期从2015年1月8日至2015年2月8日。
近日，小编从规划网获悉，XD-04 05街区控制性详细规划有变，新调整的详细控制性规划目前在规划网公示，公示期从2015年1月8日至2015年2月8日。
概况：XD-04 05街区控制性详细规划获得 批复，小店区 为推进新庄城中村改造，提出调整新庄城中村改造控制性详细规划，取消规划配建的 。
修改必要性研究
1、加快推动城中村的改造维护社会稳定，2013新庄村已完成整村拆迁工作，为维护社会稳定，需确保村民按时回迁。
2、拆迁改造测算情况：依据太原市建设工程预结算审核 的《关于新庄社区整村拆迁改造建设费用测算说明》新庄社区整村拆迁改造建设项目为亏损。
3、现行规划政策发生改变：根据《太原市人民 并政发（2013）7号文件》，在新庄城中村控规中，政策性增加一所2轨制 。
2014年10月太原市人民 办公厅下发了《关于停止执行并政发（2013）7号文件的通知》，在规划区内 设施能够平衡的前提下取消了规划区内新增的规划 ，规划为二类居住用地。
三、修改项目位置
西起针织路，东至南北向20米规划路，北至荣军南街，南至龙城北街。本次项目规划范围总用地面积为4.07公顷。
四、修改内容
1、用地性质的修改：本次控规当中在符合相关政策及公共配套设施能够平衡满足的前提下，将规划 用地修改为二类居住用地。
2、控制指标修改：对各地块的容积率、建筑高度、建筑密度等指标调整；配建一所6班托幼，占地面积为0.27公顷，以此来解决规划区内的配套托幼。
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