[摘要] 我买了一套房子，没有太原市房管局的大红本，是区一级房管局发了个“本儿”。这个本的意义是什么？是否是有效的法律证明？
区级房管局发的“房本”无效
问：我买了一套房子，没有太原市房管局的大红本，是区一级房管局发了个“本儿”。这个本的意义是什么？是否是有效的法律证明？
答：“大红本”是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名；人们常说的“小红本”是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证,只有村里发的居住证，此证一般是发给自己的村民的，被大家戏称为小红本，而现在很多城中村都对外销售，然后发一个类似证明。
太原市房管局人士表示，太原市商品房办证全部在太原市房管局办理，区房管局无权发证，请核实是否属于小产权。
如果是小产权，则权利不被保护，发生法律纠纷维权难。
家庭惟一住房证明怎么开？
问：我有一套房想出售，听说如果是家庭惟一住房可以免税，请问在哪里办这个证明？
答：家庭惟一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内（不含国家法定节假日）有效，无效。缴纳契税后不再补发。
对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭 (成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)惟一住房的普通住宅，可以享受家庭惟一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭惟一住房证明。对个人购买的不属于家庭惟一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭惟一住房证明。
太原市房管局房地产交易大厅工作人员介绍，对购房人申请开具家庭惟一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
买二手房可公积金异地贷款
问：我的公积金在太原城区缴纳，缴纳已有两年，现想在长治购置二手房，可否申请公积金贷款？流程是什么？
答：对此，记者咨询了太原市住房公积金管理中心工作人员，工作人员回复,缴纳公积金可以在异地办理买房。
太原市住房公积金管理中心贷款管理处工作人员介绍，只要在太原市缴存公积金满6个月以上，异地购房就可以申请公积金贷款，申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料，只要材料齐备，一般10个工作日内即可完成贷款审批。
目前，太原市住房公积金管理中心提供六种贷款担保方式，分别是房产抵押、售房单位（开发商）阶段性担保加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、担保公司担保、质押担保和自然人联保加住房公积金质押，购房者选择其中任何一种担保方式都可以办理贷款。
太原市住房公积金管理中心工作人员提醒，由于地区不同，申请时需要提交的材料略有差别，因此在办理贷款时应提前向太原市住房公积金管理中心各分理处咨询。
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