[摘要] 2014年的 后一个月，在各大房企的忙碌冲刺中进入尾声。今年上半年太原楼市不景气，进入下半年才出现些许回暖，而年底则成为房企冲刺完成销售目标的 终阶段。在12月，太原各大楼盘摩拳擦掌，促销力度突破从前：特价房、低首付、限时特惠、团购价、送物业费、送家电……各家均调整营销策略，积极抢占市场。
2014年的 后一个月，在各大房企的忙碌冲刺中进入尾声。今年上半年太原楼市不景气，进入下半年才出现些许回暖，而年底则成为房企冲刺完成销售目标的 终阶段。在12月，太原各大楼盘摩拳擦掌，促销力度突破从前：特价房、低首付、限时特惠、团购价、送物业费、送家电……各家均调整营销策略，积极抢占市场。
12月楼盘打折力度大 以价换量成主流
据房天下数据监控 统计，太原楼市12月优惠楼盘数较11月稍涨，打折优惠楼盘数为170个，占总楼盘数的47%。不少楼盘都给出了巨大的折扣优惠：绿地塞纳公馆的双节聚惠、低价更 活动特推出了9套特惠房源；东瑞·揽胜家电活动；绿地卢浮公馆惊爆特惠房......开发商们竞争升温，抢占市场，以求年底销量翘尾。
11月下发的预售证数量惊人，12月份再次刷新纪录，太原市场上新添了20张预售证。这也就意味着这些获得预售证的项目将陆续开盘入市，为太原楼市增添更多供应。小编分析认为，明年是市场回暖的关键年，很多开发商都已经在布局明年的市场，开发商在14年的 后阶段抓紧办证流程，或许是为了明年年初能有个响亮的开篇。
12月销售不旺 房子难卖成为不争事实
12月，尽管开发商绞尽脑汁搞促销，打折扣，但是收效甚微。某房企策划经理私下透露，省城超八成房企未达到年初的销售及开发目标。尽管多位房企品牌高管避谈自家楼盘价格上涨动力不足、局部房源 的状况，但房子难卖却是不争的事实。从目前太原房地产市场发展的大势来看，整体市场的下行探底仍未结束。
12月太原土地交易市场保持稳定势头
随着年末的到来，太原土地市场与“金九银十”相比，变化基本不大。整体上看12月份的土地交易依旧保持着稳定的势头。但是本月土地成交毕竟集中，虽然表面上看有6块土地成交，但实则为3个区域。其中范家堡社区涉及两块，万柏林区晋峰城郊森林公园涉及有3块。总体成交上，本月成交总额为4.19亿元，平均楼面价达到了1800元。然而推出土地方面，有七块土地推出，其中5块土地的竞拍起始价达到了1亿元以上。
总得来说，尽管先前出台的很多政策是利好房地产发展的，但是太原市场并未出现期望的急剧升温。12月太原房企以“价”求“量”也是在市场特定约束环境下的很无奈的选择。而对于购房者来说，12月房企提供的可观折扣加上央行降息、货币政策和公积金等政策支持，12月其实是一个比较理想的购房时机。
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