[摘要] 购房者须填写一份《家庭购房申请表》，内容包括：购房人姓名、身份证号、户籍所在地、婚姻状况、已拥有本市住房套数，以及其他家庭成员信息（成员姓名、与购房人关系、户籍所在地、身份证号）。如果是非本市户籍居民家庭，至少要填写一名家庭成员缴纳社会保险或个人所得税的完税信息。
购房者须填写一份《家庭购房申请表》，内容包括：购房人姓名、身份证号、户籍所在地、婚姻状况、已拥有本市住房套数，以及其他家庭成员信息（成员姓名、与购房人关系、户籍所在地、身份证号）。如果是非本市户籍居民家庭，至少要填写一名家庭成员缴纳社会保险或个人所得税的完税信息。
“现在买房还不能马上签合同，得先填《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，经过市房管局审核后，才能签商品房买卖合同。”3月31日，在建设南路某楼盘售楼处，工作人员给前来购房的王女士解释。
自今年2月19日太原限购令细则执行以来，不少市民对此表示困惑，买房前到底需要办理啥手续？昨日，记者就此采访了省城部分开发商和市房管局市场监管处相关负责人。
买房前先填表
太原限购令细则明确规定，对于贷款购买二套房者，与首套房实行差别利率；限购三套房；非本地居民买房需提供一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
由于要界定购房者到底有几套房，购房者买房之前便多了一道程序——必须先提供家庭住房记录。售楼处工作人员告诉记者，购房者必须填写一份《家庭购房申请表》，需要填写的内容包括：购房人姓名、身份证号、户籍所在地、婚姻状况、已拥有本市住房套数，以及其他家庭成员信息（成员姓名、与购房人关系、户籍所在地、身份证号）；如果是非本市户籍居民家庭，至少要填写一名家庭成员缴纳社会保险或个人所得税的完税信息。“此外，购房者还需填写一份《购房承诺书》，要求购房者承诺遵守限购政策规定，所提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查。如果填写材料不属实，购房者将不能办理房屋登记等手续，造成的一切法律责任将由购房者承担。”售楼处工作人员表示。
通过审核才能购房
按规定，只有凭查询记录才能网签正式合同。那么住房记录应该怎么查？由谁来查？
太原市房管局市场监管处负责人就此进行了解释：填表之后，开发商或购房人均可到市房管局信息中心和物业管理处，查询购房人的住房记录。如果是个人查询，可直接出具“购房人住房情况查询记录”，很快就可以拿到查询结果。如果是开发商来查询，因为数量较大，工作人员需要逐一查询，需要时间较长，但也会尽快出具结果。这位负责人表示，如果信息中心或物业管理处的维修基金中显示本市购房人有两套以上的住房记录，购房人将不允许再购住房。反之，购房人只要拿到查询记录，就可以凭此网签合同。
另外，太原市的二手房还没有全部纳入信息系统，预计10月底可实现网上记录查询。
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