[摘要] 新规已出台就得到了广大市民的关注，有的业主高兴一直居高不下的物业费终于可以降下来了，也有业主担心自家居住的小区物业费会上涨到1.6元红线，这其中也不乏有人担心物业费新规的执行力，业主有开心又担心，物业公司也有着不同的反应，新政一出，真是几家欢喜几家愁……
【房天下讯】从6月6日市物价局组织开展的首期物业服务与收费政策培训会议上获悉，太原物业收费将出台新标准，将于7月1日起实施。新规已出台就得到了广大市民的关注，有的业主高兴一直居高不下的物业费终于可以降下来了，也有业主担心自家居住的小区物业费会上涨到1.6元红线，这其中也不乏有人担心物业费新规的执行力，业主有开心又担心，物业公司也有着不同的反应，新政一出，真是几家欢喜几家愁……
新的物业收费标准规定太原住宅物业收费每月每平米为1.6元，超过这一水准的必须降价。其中规包括四个新标准，即住宅物业服务收费标准、车辆停放收费标准、装修服务收费标准、电梯运行服务收费标准。其中，住宅物业服务标准共6项内容，每项均设5个等级。物业公司可根据提供的服务内容菜单式选择申报，有可能是三项为5级服务，两项为2级服务，一项为3级服务，最后把6项内容相对应的收费标准相加就是最终的物业收费标准。
业主担心露天停车费水涨船高：
有些小区业主期待停车费降价，当然还有一些小区的业主担心停车费会随着新规实施而水涨船高。6月16日，记者来到了位于胜利街与建设北路交叉口的富力城。该小区业主李方圆向记者介绍，“目前小区收费情况是物业费1.27元每平方米，地下停车位停车管理费108元每年，地上停车费采取每天限价5元，一个月下来150元左右。”从记者处得知物业新规的新标准后，李先生表示，“物业新规实施后，小区物业管理费可以降到1.2元每平方米，我们很期待。但是根据物业新规标准停车费用可能要上升一个台阶，如果物业公司涨价，地下停车位每年要多交近1100元，露天停车费我们也要多支出450元，对我们业主来说恐怕吃不消”。
中低端小区借机涨价：
6月16日，家住省城旧晋祠路兰亭御湖城小区的张先生反映，物业新政还未实施，小区已经贴出物业费调价的紧急通知，由原来的1.27元/平米·月上调到1.60元/平米·月，增加0.33元/平米·月。张先生说，对于高端小区，这或许是好的消息，对于中、低端小区来说，正好成为物业费上涨的理由。
城中村社区物业管理服务机构无视"新规"
“大马新村社区西边与太原市最美的汾河景区相邻，靠近滨河路的建筑还挂出了‘太原欢迎您’的标语，这里应该是太原市形象的象征。可是现在，这个城中村社区却成了一个‘特区’，环境脏乱，收费价格1.2元，已经达到了物业四级标准，而对应的服务却没有。”那么，对7月1日即将实施的物业新规，该社区进行了哪些准备工作呢？记者走进大马小区物业管理办公室，工作人员刘先生表示，“大马小区物业公司不是独立核算，具体收费标准归大马居委会管理，物业公司什么都做不了主。”随后，记者来到大马社区居民委员会了解情况，几经周折，并未如愿采访到该社区居民委员会办公室主任李元寿。
对于太原新政的出台到底会实施成什么样，会持续多长时间，或者在7至9月的两个月适应期之间会不会出现变数，这些都不得而知，不同的小区的业主和物业公司都各有各的反应，新规的利好给太原市民带来了美好的远景，但更为重要的还是新规的执行力！
附：太原物业新规收费标准
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