[摘要] 没有见到预售证就买房并想最终拿到房产证、顺利入住，可以说艰难险阻还是很多的，风险很大。现在已是2014年的6月，一年已经过去了一半，到目前为止，太原共发放35张预售证，小编今天给大家盘点一下，实时获证的项目，让大家在买房子的时候，有证可依。
什么是预售证：商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件，是我们通常所讲的“五证”（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》）中的最后一个证件。只有具备了之前四个证件最终才能获得预售证，因此，预售证是楼盘是否合法的重要证件。
购房者须知：购房者在购买预售商品房时要查看该商品房项目是否取得《商品房预售许可证》，同时要仔细甄别预售许可证批准的预售范围，一个小区的商品房预售许可证有可能按施工进度情况分期分批批准，所以应查看欲购买的房屋是否在预售许可范围之内。如果没有《商品房预售许可证》，则说明此栋号不具备商品房预售条件，不要贸然交付订金。
如果没有预售证：有可能不具备土地、建设规划等手续的，施工过程中相关部门接到举报会进行相应处理甚至要停工，入住新房遥遥无期；虽然手续不全但如期交房，个人可以入住，却无法办理房产证，今后子女就学、户口迁移等无法办理；不日取得了预售许可证，但由于当初认购时没有明确房屋价格，价格发生变化，无法顺利签订正式购房合同，定金迟迟不能退还。
由此可以看出：没有见到预售证就买房并想最终拿到房产证、顺利入住，可以说艰难险阻还是很多的，风险很大。现在已是2014年的6月，一年已经过去了一半，到目前为止，太原共发放35张预售证，小编今天给大家盘点一下，实时获证的项目，让大家在买房子的时候，有证可依。
区域分析：三千位于尖草坪区，尖草坪位于太原市北端，东西北三面环山，汾河纵贯南北，说起尖草坪，一下子仿佛成为了偏远之地的代名词，殊不知，随着恒大在此地新项目的开发商，尖草坪也有崛起之势呢！
小编点评：三千渡这种注重人文与自然相结合的项目设计仿佛超脱了项目本身居住的功能，而更多的是带给人一种精神的放松与享受。再加上该项目证件齐全，价格也适中，在尖草坪区实属较好的项目。
价格分析：三千渡均价7000元，在尖草坪区确实不算低了，不过，要是看项目品质的话，这个价格还是值得大家去考虑在，在尖草坪这样讲究人文与自然相结合，有品位有意境的项目还是不多的。
| 三千渡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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配套分析：该项目西面紧邻汾河湿地公园，南面靠近森林公园果岭高尔夫球场 ，西面有太原市城市主干道滨河东路，环境交通可谓是相当不错啊。
富力城·辰栖谷400-890-0000 转 646524
区位分析：杏花岭区相对于小店区和万柏林区来说，可以说是老城区了，虽然大家买房都要看城南，殊不知，在北城住惯了的人们，还是很享受老城的舒适与惬意呢!南城即所谓的新城是发展潜力好，但是老城的配套确实相对齐全，住着也更加舒服呢！
小编点评：富力城辰栖谷五月逆势销售363套，可谓是当之无愧的全城销冠啊。富力城之所以如此受到购房者的青睐，是与其精准的定位分不开的。富力城专门针对于刚需购房者，户型设计合理，价格适中，五证齐全，非毛坯，且为品牌房企，项目在北城极大，紧邻北中环，配套设施也 逐渐完善，确实是很多刚需购房者较好的选择！
价格分析：素有北城之王的富力城，向来是针对刚需购房者，6900元，非毛坯，性价比可谓是非常高了！这也是非常城非常受到大家关注的原因吧，低价才是王道。
| 富力城·辰栖谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 杏花岭 | |
| 户型 |
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户型图
配套分析：随着北中环于东中环的开通，现在富力城的交通可谓是非常便利，而且富力城有自己的学校，以后小孩上学也不用愁了。
龙湾写意项目400-890-0000 转 623497
区位分析：该项目位于北中环桥东森林公园南侧，属于尖草坪区，森林公园可谓是一个天然的大氧吧，环境很不错哦。
小编点评：想在项目还处于待售状态，小编认为既然预售证已经下来了，那么开盘也肯定就快啦，大家看的这边的，最近一定要注意啦！
| 龙湾写意项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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户型图
配套分析：整体说来还是不错的，紧挨着森林公园、汾河公园，购物可以去美特好，学校有太钢第九幼儿园、胜利桥东小学 。
龙景逸墅400-890-0000 转 803651
区位分析：该项目地处晋阳街核心地段，距新南站5，10到达飞机场，另有地铁4、5号线擦肩而过，11、55、813、840等多条公交线通达市区各个角落；紧邻晋商公园；山西大学、财经大学、新五中、省实验中学等名校环绕；地段是非常不错的啊！
小编点评：从地段来说这个项目是非常不错的，同样，现在也是处于待售阶段，预售证下来之后，项目应该要张罗着开盘了吧，大家想买的，一定要留意啦！
| 龙景逸墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店 | |
| 户型 |
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户型图
配套分析：飞机场、地铁、名校，这配套是真心不错啊！
滨西花园二期400-890-0000 转 676914
区位分析：滨西花园二期位于恒源路15号，南向紧邻规划中的北中环，东向紧邻滨河西路，如果自己有车的话，出行是非常方便的。
小编点评：项目地段不错，价格也便宜，如果是在尖草坪区附近上班的购房者确实值得考虑。
价格分析：在如今大红本价格疯涨的情况下，该项目的价格确实让人感到欣慰。
| 滨西花园二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5460元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪兴华街 | |
| 户型 |
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户型图
配套分析：周边有大型医院：心脑血管医院、太原第七人民医院；购物的话可以去：山姆士超市、兴华商贸城等，紧挨着汾河湿地公园 ，环境不错。
太原恒大山水城400-890-0000 转 615627
区位分析：迎泽区：迎泽区位于太原市中东部，东和东南与寿阳县、晋中市榆次区划山为界，西同万柏林区隔河相望，南和小店区，北与杏花岭区相连。大家所熟知的迎泽大街，可一直是太原的城市中心啊，虽然太原一直想南发展，其中心地位有所撼动，但是并未将其正真取代。要选择迎泽区的代表项目那肯定飞恒大山水城了！
小编点评：恒大山水城一直以来都受到购房者的极大关注与青睐，因其价格便宜，五证齐全，位于长风街上，将来发展也是可以预见。
价格分析：恒大山水城一直受到广大购房者的青睐，我觉得跟起低价，品牌，性价比极高是分不开的，均价7105，就可以享受到品牌房企提供的房屋质量，何乐而不为呢！
| 太原恒大山水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7105元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 迎泽 | |
| 户型 |
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户型图
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