[摘要] 从2012年11月至今，太原新建住宅价格指数连续走涨。今日，国家统计局实时公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，太原2013年12月新建住宅及商品房住宅价格指数环比上涨了0.3%，同比上涨了11.7%。
从2012年11月至今，太原新建住宅价格指数连续走涨。今日，国家统计局实时公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，太原2013年12月新建住宅及商品房住宅价格指数环比上涨了0.3%，同比上涨了11.7%。
2013年12月，70个被监测的大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）出现环比价格下降的城市仅有2个，持平的城市有3个，包括太原在内65个城市出现上涨。同比数据中，价格下降的城市有1个，价格出现同比上涨的城市有69个。
太原的新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、新建商品住宅分类价格指数、二手住宅价格指数、二手住宅分类价格指数等各类环比及同比监测数据均为上涨态势。太原住宅价格指数连续走涨的原因是多方面的，一是连续两年被调控抑制的购房需求，在2013年集中释放，供不应求引起楼价上涨；二是太原城建提质升级、人口不断增长，大部分楼盘的城市价值明显增强；三是太原土地价格在2013年上涨明显，带给业界及购房者房价继续走涨的预期；还有房地产行业各类建安、金融、人力成本持续走涨等因素推动太原楼价持续上升，这些因素在短期内难以改观。
2013年11月，太原市出台限购强化政策，意在继续调控楼市结构、抑制投资炒房行为。政策提出将从严审核每个购房家庭的购房资格，同时20周岁以上、有太原市户籍且无房的单身人员，只能在太原市范围内购买一套住房（含新建商品住房和二手住房）。但在新政落地的过去两月内，太原楼市成交虽冷清，但直接原因却是年末淡季影响，楼价走势依然以涨为主。业界人士称，太原20岁以下单身客户购房的比例非常小，各大楼盘对客户购房资格审核也相当认真，太原强化版限购的影响重在对楼市远期结构及宏观格局的干预，短期对市场成交影响有限。
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