[摘要] 拆迁难、融资难、手续办理难,制约着我市城中村改造步伐。昨日,在市人大常委会对我市城中村改造情况专题询问中,市人大常委会组成人员、市政府部门负责人就这一问题进行了深入探讨。
拆迁难、融资难、手续办理难,制约着太原城中村改造步伐。10月24日,在市人大常委会对太原城中村改造情况专题询问中,市人大常委会组成人员、市政府部门负责人就这一问题进行了深入探讨。
“三难”挡道“三无”忧心
询问中,太原市住建委负责人说,太原城中村改造工作自2003年启动,到2012年底前,仅完成10个村的整村拆除。今年以来,市委、市政府高度重视,各区付出艰苦努力,截至目前完成6个村的整村拆除,虽是太原城中村改造力度、进度最快、效果的一年,但距离整村拆除21个村的目标任务还有很大差距。
城中村改造缓慢,市住建委负责人认为拆迁难、融资难、手续办理难是主要原因。
此时,市人大常委会副主任刘剑说,拆迁为何难?是因不少村民担忧,拆迁后无住房、无收入、无保障,比如,回迁房不能按时交房;失去土地后,没有其他收入;身份成为市民,却享受不到城市低保、医保等政策。因此,拆迁后,如果能保证让村民有住房、有收入、有保障,将村民利益考虑周全,拆迁难问题将可缓解。
“三有”宽心“三利”惠民
就刘剑提出的问题,在随后的询问中,多个部门负责人从不同侧面作了回应。
比如,针对城中村回迁安置房建设缓慢问题,今年太原明确,村民安置房不开工建设,发展经济用房不得开工建设;村民安置房不竣工分配,发展经济用房不得对外销售。同时,加快手续办理,在土地确权完成、总平面及建筑单体方案批准后,村民安置房可开工建设,同步办理手续。
就村民变市民后的保障问题,2011年,太原“城中村”居民已参加了新农保或城居保。今年,国家将对新农保和城居保合并实施,建立统一的城乡居民养老保险制度,“城中村”居民将统一参加城乡居民养老保险。
对于无收入问题,相关部门负责人也提出,将组织指导各县(市、区),通过完善落实就业扶持政策、开展公共就业服务、多渠道开发岗位、实施就业援助等等措施,帮助他们实现就业。
这样,保证有住房、有保障、有收入,“三无”变“三有”,大家可宽心了。
市人大常委会主任郭振中最后也表示,在城中村改造中,如果能做到“政府让利、开发商薄利、百姓有利”,必会加快城中村改造进程。
一边融资一边简政
针对融资难、手续办理难问题,太原今年也采取相应举措。早在7月9日,市委、市政府在迎泽宾馆举办了太原市城中村、棚户区改造项目洽谈会,国奥投资发展有限公司等8家企业签订合作意向协议。目前,恒大地产集团正在与尖草坪区新村、万柏林区东社村深度对接,基本达成投资意向。其他“高手”也在积极对接各区政府,现场调研感兴趣的项目,编制模拟方案,进行盈亏平衡测算。
今年,太原在城中村改造项目手续办理过程中,开辟审批绿色通道,通过采取流程管理扁平化,并联作业制度化等方法,优化审批流程,即报即办,加快了规划审批效率。
市委常委、常务副市长任在刚表态说,专题询问中,虽然各部门负责人都一一答复,但也可以感受到,太原城中村改造与群众期望值有一定差距,市政府将认真梳理市人大常委会组成人员建议,做到“件件有举措”,并以此为契机,加大力度,使太原城中村改造再上新台阶,让群众满意。
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