[摘要] 今年以来，全国土地价格整体呈现上行态势，太原市的土地价格也节节攀升。住宅用地价格和商业用地价格都一路飘红，呈现出整体上涨的态势，据房天下数据监控中心统计，8月份太原土地出让金收入293645万元，环比上月增长100.61%，其中8月商业用地均价比7月份增长99.42%。
太原8月土地市场猛涨土地出让金收入29.36亿元 环比上月增长100.61%
今年以来，土地价格整体呈现上行态势，太原市的土地价格也节节攀升。住宅用地价格和商业用地价格都一路飘红，呈现出整体上涨的态势，据房天下数据监控中心统计，8月份太原土地出让金收入293645万元，环比上月增长100.61%，其中8月商业用地均价比7月份增长99.42%。
据房天下数据监控中心统计，8月份共成交土地11块，其中商业工地5块，住宅用地4块，工业用地2块。8月份太原住宅用地收入49470万元,楼面平均价格为1390.73元/平米，与7月份相比上涨16.73%，太原商业用地土地出让金收入244175万元,楼面平均价格为1710.57元/平米，与7月份相比上涨99.42%。由于太原市城市道路规划，商铺的大量拆除及大宗商业用地的成交，推高了商业用地价格。
8月6日，编号为CG-1336的地块在太原市国土资源交易事务中心开拍，被山西焦煤集团房地产开发有限公司以4亿元竞得，溢价率高达48.98%。该地块位于万柏林区滨河西路以西，四至：北至九院沙河、东至滨河西路绿化带、西至南至山西焦煤集团用地。土地总面积为32537㎡，规划建筑面积133400㎡。
8月9日，编号为CP-1338、CP-1339、CP-1340的三块地在太原市国土资源交易事务中心开拍，被华润置地（成都）有限公司以总价20.125亿元竞得。三块地均位于长风商务区，总地块北至长兴北街，南至长兴南街，西至新晋祠路，东至长兴路，面积合计167587.44平房米，处于长风商务区核心地带。
8月22日，编号为BXG-1306的地块在太原钢园路73号开拍，山西正坤商贸有限公司以2925万元竞得。该地东至园区11号路、西至指定位置、南至钢园路、北至园区11号路。土地总面积28178㎡，建设用地面积28178㎡，规划建筑面积112710㎡，出让年限40年。
8月住宅用地成交4块，其中两块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，两块为普通商品住房用地。
8月6日万柏林区编号为PG2013005、CG-1335、PG2013003的地块，分别被太原化学工业集团房地产开发有限公司、山西华晟房地产开发有限公司和太原化学工业集团房地产开发有限公司竞得。8月16日太原市国投房地产开发有限公司竞得了晋源区编号为CG-1337地块。
面对太原持续走高的土地市场，业内人士预测，“随着太原中心城区地块越来越稀缺，土地成交价格始终处于较高水平，土地市场预计在随后的几个月里，成交均价仍将继续处于高位”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
