[摘要] 8月14日，山西统计局发布的实时数据显示，今年以来，山西严格执行中央调控政策，全省房地产开发业呈现出开发投资增速稳中有升、住宅投资比重提高、企业土地储备规模快速增长的态势；与此同时，房地产业也存在着企业资金紧张、新开工面积下降、房价上涨明显等新情况。
8月14日，山西统计局发布的实时数据显示，今年以来，山西严格执行中央调控政策，全省房地产开发业呈现出开发投资增速稳中有升、住宅投资比重提高、企业土地储备规模快速增长的态势；与此同时，房地产业也存在着企业资金紧张、新开工面积下降、房价上涨明显等新情况。
数据显示，上半年山西房地产开发投资稳中有进，占固定资产投资比重提高。全省房地产开发投资完成413.9亿元，同比增长29.3%，增幅比上年同期加1.6个百分点。商品住宅投资快速增长，中小户型住房投资占比提高。90平方米及以下住房投资完成97.6亿元，同比增长82.2%，增幅比上年同期加快77.6个百分点。
商品房销售面积增长放缓。上半年，全省商品房销售面积537.1万平方米，同比增长6.9%，增幅比上年同期回落14.1个百分点，其中住宅销售面积496.4万平方米，同比增长7.4%，增幅比上年同期回落15.5个百分点。另一方面，开发企业资金压力依然存在。
新开工指标是引导市场预期的先行指标，代表着开发商的投资信心。今年以来，全省房屋新开工面积持续呈现负增长。上半年，全省房屋新开工面积1500万平方米，同比下降23.3%，增幅比上年同期下降57.7个百分点。新开工面积增幅下降说明项目开工规模缩小，将影响到未来一段时间内房地产投资增长的趋势。
山西统计局相关人士分析称，今后一段时间内，相关部门应根据当地实际细化和完善各项政策措施，特别要围绕“稳房价、促销售、保民生”来带动投资保持适度增长。加大对房地产市场监管力度，特别是要严格规范商品房预（销）售行为，继续整顿、规范市场秩序，严肃查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、虚假广告等违法违规行为。
同时，各地市要加大保障性住房建设力度，增加和改善土地供应，加强中小套型和中低价位住房建设，抑制投机性投资性需求，遏制部分城市房价过快上涨，特别是要增加公共租赁住房的建设比重，努力解决新进入城市人群的居住问题；继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，引导房地产开发企业理性定价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
