[摘要] 省城限购令出台已逾百天,2009年至今一直偷着卖的城中村项目,今年行情却好过往年同期。尤其是太原加快城镇化进程,将有25个“城中村”年内实施拆除改造,给城中村改造各项目带来利好消息。
省城限购令出台已逾百天,2009年至今一直偷着卖的城中村项目,今年行情却好过往年同期。尤其是太原加快城镇化进程,将有25个“城中村”年内实施拆除改造,给城中村改造各项目带来利好消息。
记者走访东太堡、许坦东街附近的四个城中村项目。销售人员直言不讳地称,尽管政府在限购,但城中村项目今年的销售明显好过往年,尤其是无法提供一年完税证明的外地人,纷纷将置业目光聚焦在了城中村项目上。
“一栋楼推出,要卖上半年至一年,消费者关心项目能不能土地转性,成为合法项目。”地处东太堡街的某城中村项目销售小吴称,今年省城将对25个城中村进行整体拆除改造,符合城市规划的城中村项目自认为已领到了通行证,借机大肆宣传,销售量稳中有升。
在坞城南路山西财经大学附近,聚集着五六家城中村项目的售楼处。一位准备交钱的小伙子告诉记者,户型价格合理实惠的城中村项目挺适合他这样的工薪族。
事实上,早在四五年前,省城已有一批了解省城规划行情的客户专找小产权房项目投资。“只要了解项目规划建设的底细,等项目‘转正’之后,幅度要比正规项目高得多。”
熟谙省城楼市行情的李明先生提醒广大购房者,符合规划、建设及销售的城中村项目,未来可以办理产权证,不符合购房条件的消费者,也会被限购卡住。所以,购买需谨慎。
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