[摘要] 为了完成供地计划，全国各大城市开始在岁末加紧供地，11月以来，全国大部分城市土地市场成交出现高峰。中指研究院的报告称，其监测的全国120个城市在11月土地市场供应4318万平方米，环比增幅达15%，并预计12月土地市场供应总量将进一步上扬。
为了完成供地计划，各大城市开始在岁末加紧供地，11月以来，大部分城市土地市场成交出现高峰。
中指研究院的报告称，其监测的120个城市在11月土地市场供应4318万平方米，环比增幅达15%，并预计12月土地市场供应总量将进一步上扬。
统计显示，今年1-11月，15个重点城市住宅用地累计成交量较去年同期增长19.2%。但一线城市作为调控重点，成交有所下降，二级城市成交上涨明显。例如，深圳降幅达44.4%，北京降幅达14.1%，而天津、武汉、大连涨幅均在50%以上。
伟业我爱我家市场研究院数据显示，1—11月15个重点城市土地成交排行榜中，二线城市成交量普遍高于一线城市。一线城市中仅有上海入围前五，而北京仅排名第十，广州深圳分别排名第13、14。
不过为完成供地计划，无论是二线城市还是一线城市，都加紧在岁末推地，提升土地市场供应量。
“在土地利用计划压力、日渐紧迫的时间等多重压力下，土地市场供应量冲高。”中国 指数研究院报告称。
以北京为例，经过10月份居住用地零供应之后，11月住宅用地成交15宗，成交总占地面积223.8万平方米，成交总规划建筑面积255.0万平方米。住宅成交建筑面积占比87.4%，较此前全年2月份高出13.2个百分点。
进入12月，朝阳CBD地块入市，并有望成为北京的新地王。
11月16日，万科与五矿建设联合体出资52亿元购得北京海淀唐家岭两地块，楼面价接近两万元；11月25日，广铁集团斥资86亿元竞得广州荔湾区黄沙大道地块，楼面地价达17276元/平方米，成为广州现任楼面单价地王。
据分析，造成成交火热的另一个原因是，万科、保利等大型房企均提前完成全年销售计划，现金流较为充裕，逆周期购地的愿望强烈；此外，以北京原中服地块为例，保险、金融等非地产主营业务的机构也开始涉足房地产事业，带来了新的土地需求。
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