在宏观调控政策声声漫，楼市观望气氛再度弥漫时，省会房地产市场却传来一个大喜讯。上周日石家庄恒大城火爆开盘，推出的七百余套房源在当天几乎售罄，当日销售突破6.5亿元，打破石市房产市场开盘历史销售纪录。
地段与品质共铸热销
恒大城作为恒大地产集团进驻河北的个项目，位于石家庄市桥西区。良好地段加之恒大品牌和品质的可靠性，铸就了项目热销的基础。
4月18日恒大城开盘当天，记者在现场看到，上午8点左右恒大城项目现场已经站满了几百名前来认购的客户。销售中心内80位置业顾问加上50多名兼职人员担任接待员的销售团队已完全淹没在汹涌的购房人潮里。
石家庄市房地产行业协会副会长李水源等业内人士认为，恒大城开盘热销是水到渠成的事，是恒大领先市场的品牌优势、开发水平、产品品质、营销执行力综合作用的必然结果。
这个天文数字在令市民咂舌之余，有业内人士表示，这是恒大地产集团全实景、精装修、准现楼发售模式及长期积累的品牌影响力的综合作用，其开盘热销势必开启省会精装景观豪宅新时代。而恒大、万达等一线大型专业房企进驻石家庄必然会带来楼市多元化格局的变化，让楼市更加成熟。
未来楼市将呈现多元化格局
作为一线专业大型房企在石家庄开盘的个项目，恒大城的热销引发了业内空前关注。
连续七年荣登中国房地产企业10强的恒大地产集团，早就随着各地项目的热销在声名鹊起。恒大在去年第三季度登顶中国房地产排行榜榜首，并于11月5日在香港联交所主板成功上市，当日创下705亿港元的总市值，一举成为2009年国内赴港IPO规模、市值的房地产企业。
“大型房企入驻后，拿地的成本高了，开发商会千方百计地在产品做精、创新、服务质量上下功夫”。业内人士预测，随着恒大、万达等一线房企的进驻，它们势必携先进的理念、资金、技术优势冲击省会楼市竞争格局。在给省会市场带来先进理念和产品的同时，也将会刺激本土房企加快理念更新和技术升级。
也有专家表示，一线品牌开发商进驻二三线城市，会提高当地楼盘的品质和质量，给这些城市带来新的发展机遇，拉动其城市经济的增长。同时，大型房企进驻石家庄必然会带来楼市多元化格局的变化，市场竞争也将会分层化，呈现高、中、低档多种差异化产品，房价也会出现从三四千元到八九千元不等的价位，未来老百姓选择机会将更多。
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