[摘要] “房价偏高,保障房偏少。”近日,全国政协委员、大连万达集团董事长王健林在政协分组讨论会上给房地产把脉,归纳出上述两大症结。对此,他开出了三张“药方”。
“房价偏高,保障房偏少。”近日,政协委员、大连万达集团董事长王健林在政协分组讨论会上给房地产把脉,归纳出上述两大症结。对此,他开出了三张“药方”。
治房价开出三张药方
“房价的核心问题是供求关系,应当增加土地供应量。”王健林打趣说,“其实只要忽悠一下,说明年开始土地供应量增加一倍,实际上不用增加,房价立马就稳住了。”他抱怨国土部门不承认供求决定价格的规律。“其次,改变土地出让方式,不要提价高者得。”怎么改?王健林认为应当鼓励招标出让方式,“招标只有一次出价机会,一般不会出现地王”。“招标也能切断地方政府对土地财政的依赖。”他说:“谁喜欢地王?地方政府。”
“这三招都用上,我觉得房价肯定能降。”王健林现场“打包票”。
“5年内不可能开征物业税”
开征物业税能化解高房价吗?“这完全是理想主义。”王健林认为,首先,开征物业税意味着没有土地出让金收入,难以得到地方政府的同意,其次,房子供不应求的话,房价照样居高不下,“绝不是简单的物业税一征,房价就掉下来了”。“以为开征物业税就能平抑房价,这是书生意气。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。