[摘要] 太原搜房网及时整理了2009年太原楼市中住宅类型的统计数据，希望对关注太原地产的各方提供预测的基础。
编者按：面对瞬息万变的市场，很多人都悉心整理和观察着发生过的事情，希望从中找出新事件的态势并分析出它的走向。这就叫做“温故而知新”吧。太原楼市与房地产同处一盘棋，在2009年也经历了涨的过程，最近很多关于太原2010年房价走势的预测出炉，至于其准确性尚待观察。太原搜房网及时整理了2009年太原楼市中住宅类型的统计数据，希望对关注太原地产的各方提供预测的基础。（以下相关数据来源：中房指数系统CREIS）
一、太原市2009年在售住宅楼盘平均报价走势统计
数据显示：09年太原住宅楼盘均价在4月份达到高峰，突破6000元/平米，随后回落陆续平稳，进入10-12月份，均价维持在5000元/平米左右。预计2010年太原楼市在政府密集出台调控政策的背景下会在长时间内呈现出一种价格稳态或缓慢上升，但涨幅应该不大，拐点不会出现。
二、太原市2009年不同居室在售套数全年统计
此项数据表明：二居室的住宅楼盘受太原购房者追捧，根据一般家庭的购买力和家庭需求，二居室的楼房无论从价格还是实用程度上都有明显的优势。一居室楼盘明显增加，可能跟新时期的都市年轻打工一族有很大关系。作为年轻的“蚁族”有其独立的个性和对经济独立的追求，在自身经济能力许可的情况下，必然会选择一居室的住宅。预计2010年太原住宅楼盘依然会以二居室、一居室类型为主。
三、太原市2009年不同住宅类型在售全年统计
普通住宅依旧是太原楼市消费主流，预计今后一段时期内太原住宅楼盘仍以普通住宅为主。
综合信息：太原市2009年在售住宅项目个数：104；总占地面积：569.06万㎡；总建筑面积：1585.92万㎡；总套数：93539 套；平均报价：4984.80 元/㎡；平均物业费：0.87 元/㎡；平均精装修标准：1150.00 元/㎡；平均容积率：3.59；平均绿化率：36.04%。
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