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太原亲贤长风商圈随着2005年亲贤街与长风街的顺利通车,以及亲贤村与杨家堡村的由农村转制为社区,经过十年发展以及成为了太原商业的中心。去年,长风街快速改造完成,亲贤街也在今年开始进行拓宽,加之亲贤村与杨家堡村剩余城中村改造工作的推进,长风亲贤商圈进入了向着现代化商业中心转变的后攻坚时刻,这将极大推动太原商业地产的发展,9月小编来到这里,对"一街两村"进行实地探访...

实探:亲贤北街蝶变进行时 施工者"举刀弄枪"

亲贤北街改造工程范围为平阳路至建设路,全长3052.164米,道路规划红线宽40米,将有目前的双向四车道改造为双向六车道,全段无高架桥。亲贤北街处于南城核心位置,也是目前受瞩目的长风-亲贤商圈的主要交通干道,道路两侧的茂业百货、梅园百盛、阳光王府井都是太原市民平时耳熟能详且经常光临的购物场所,因此亲贤北街的改造至关重要,也引起全市人民的高度重视。

小编此次来到亲贤北街,施工已半月有余,道路内已经被挖的“面目全非“,如果不看路两旁的参照物,根本无法判断这是道路的哪一段。所以小编将用施工者和路旁行人的切入点,来为大家展现热闹非凡的亲贤北街改造。【详细】

实探:太原亲贤村拆迁目前进入关键阶段

 

5月31日,曾经的“全国十佳小康村”太原亲贤村举行城中村改造仪式。据了解,此次改造的范围是长风街体育路口四个片区,共有宅基地院落410余个,拆迁用地总面积260亩,建筑面积47.86万平方米。到小编实地探访时,该村目前同意拆迁并在拆迁协议上签字的居民约130余户,占到了本次拆迁的30%左右。【详细】

本次改造范围为长风街体育路交叉口四个地块,涉及拆迁土地260亩,未来将实现商业、回迁安置等功能。项目规划总用地面积为176614.22平方米,总建筑面积为1356675.36平方米,总容积率为6.62。规划区周边交通便利,公共设施配套相对完善。整体项目着力于打造为太原市城南板块的住宅区、商业活动中心、办公设施于一体的城市新中心。 【详细】

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  此次改造将实现四大功能,其中7#、8#、9-3-1#、11-1#地块以商业为主,是城南板块的重要经济开发区。7#地块临长风街为四幢超高层商业建筑,六层裙楼为高档购物中心,临体育西路、长风北街、体育路均为单体三层或四层商业建筑,用于回迁商业安置。8#地块由商业移动超高层办公楼和两栋高层办公楼组成,其中超高层建筑为安置福利用房。此外,本项目中的9-3-2#、11-2#地块为住宅用地,主要用于回迁安置,由两幢超高层住宅和三层底商组合而成。

  在景观规划方面,将通过集中绿地、绿化景观带、商业带各组团景观环境构成点线面结合的景观环境,利用长风街两侧的绿化用地形成富有特色的景观走廊。同时通过巧妙安排建筑之间的搭接,形成视线通廊与庭院景观相互渗透的通道。

杨家堡城中村改造进展顺利 近6成居民同意拆迁

 

由于亲贤街的改造,使得亲贤长风商圈的两个城中村闯入了人们视线——亲贤村和杨家堡村,在9月22日小编已经对亲贤村城中村改造当中的一些情况呈现给了大家,那么今天小编将为大家带来长风亲贤商圈内的另一个城中村“杨家堡”村的拆迁改造实探。

据介绍,杨家堡社区城中村改造分为两期,一期即长风街以北的区域,二期即长风街以南的区域:包括长风街以南、滨河东路以东、平阳路以西、滨东花园北围墙以北、国瑞苑北围墙以北的杨家堡南片区集体土地上的所有建(构)筑物。占地总面积266亩约17.8万平方米,总拆迁面积33万余平方米,其中包括2100余户居民和37户宅基地。

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本次杨家堡改造涉及范围
杨家堡北区改造村口

 

一期规划区域为006、008、011、016、020地块。006、008地块主要规划商业建筑。其中沿长风大街为2座26层的商业建筑,地块内部规划5座28.31层的公寓楼,在地块东南部规划2座33层的住宅,并在各个高层建筑下设置底商。016、020地块主要规划住宅,其中区域东侧现状御公馆住宅予以保留,新规划6座33—34层高层住宅,并设置底商。011地块规划12班幼儿园一座。

二期规划区域为004地块。地块北部规划为酒店,由2座塔楼和裙房组成。地块南部规划为住宅,并设置底商。地块西部规划一座3层办公楼。

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杨家堡城中村改造规划图

在小编对亲贤、杨家堡村进行实地探访的过程中,有很多村民向小编表达了他们对自己已经住了很多年的家园的不舍,当然也有因为各种原因对拆迁补偿不满意的村民。但是记者在杨家堡村遇到了一位村民老李,那天已经日暮时分,城中村小巷子里的商户以前每到此时均亮起灯火,昏暗的街道上商户都已撤离。老李拿出烟深深的吸了口,后吐出一句话“这是社会发展的必然,今天不拆明天也要拆的”...

2015年9月

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