导读

经历了金三银四红五月的销售旺季，太原楼市成交依然火热，6月恒大翡翠华庭和恒大滨河左岸左岸两大项目的开盘更是创造了单日成交神话，月底更是迎来了降息的利好消息，也为本月的太原楼市“锦上添花”。6月的太原楼市也在这样的火热场面中高调收场 ....【详情】

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房价：6项目涨价

【分析】据房天下数据监控中心数据监测资料显示，6月太原新房均价为7003元/㎡，6月太原新房均价为7003元/㎡比5月太原新房均价7043元/㎡下降0.568%，太原楼盘新报价的361个楼盘中，优惠楼盘达到了191个，涨价盘6个，降价盘3个；涨价楼盘从区域来看，小店区3个，晋源区、万柏林区和尖草坪区各1个，迎泽区和杏花岭区均无涨价盘；降价楼盘从区域来看，晋源区、万柏林区和杏花岭区各有1个降价盘，迎泽区、尖草坪区和小店区均无降价盘；本次调整价格的项目大多集中在住宅部分，涨价楼盘以小店区为多。【详情】
太原房产走势图
【分析】在统计样本中太原6月涨价楼盘，小店区占比49%，万柏林区、晋源区和尖草坪区均占比17%，其余区域楼盘价格无明显变化。和5月相比，6月太原楼市价格变动范围、幅度都不是太大。在统计样本中可以看出太原6月降价楼盘，杏花岭区、晋源区和万柏林区均有1个降价楼盘。其他区域房价均无明显变化。太原6月新房均价为7003元，较5月份均价7043元总体略有下降，但是下降幅度较小。 【详情】
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开盘：预计5项目

　　太原6月楼市开盘走势

太原楼市开盘走势

  2015年6月的太原楼市不可不谓火热，上个月实际开盘的项目共有7个，从整体趋势来看，二季度较之一季度，开盘量和新盘入市量都有大幅增长，其中恒大翡翠华庭和太原恒大滨河左岸都是纯新盘首次入市，其他节假日的暖场小活动不计其数，6月的太原楼市也在这样的火热场面中高调收场。据房天下数据中心不完全统计，2015年7月太原楼市共有4个项目预计开盘：富力城商铺、兰亭·御湖城、五龙湾·府东天地、天朗美域，华润悦府都是老盘加推....【详情】  

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优惠：191项目

太原楼市 太原楼市

　　从图表中可以看出，本月六大区打折优惠楼盘数量多的仍为小店区，共72个，比上月减少了3个；万柏林区以35个打折优惠楼盘的数量位居第二，也比上月减少了1个；杏花岭区打折优惠楼盘数量为30个，位居第三，与上月持平；尖草坪区和迎泽区分别以22和19个优惠楼盘数位居第四、第五；晋源区打折优惠楼盘数量依然较少，为13个，较上月打折优惠楼盘数增加了2个...【详细】

　　　相比于2015年6月，2015年7月太原六大区打折优惠数量总体上增加3个，较上月有小幅上涨。万柏林区、杏花岭区本月打折优惠楼盘占比与上月相较下降，占比为59%和46%；尖草坪、晋源区和迎泽区优惠楼盘占比较上月小幅上升，分别为67%、36%、53%；小店区优惠楼盘占比较上月的打折优惠楼盘占比持平为52%...【详细】

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土地：成交触底

据房天下数据监控中心数据显示，太原6月土地交易市场上半年来首次触底，仅有1宗土地成交，成为太原2015年上半年土地交易少的一个月。与上月成交14宗土地相比，可谓大相径庭。同时本月挂牌土地数量为12宗，基本与其他月份保持均衡，呈现维稳态势。据小编了解，6月土地成交下降并不是偶然现象。5月份虽然推地13宗，但是大部分都是科技创新城用地，且均在5月初推地，月末就已成交。而6月份的土地挂牌开始时间都在25号之后，所以土地成交数量必然会减少。不过6月份推地12宗，小编推测7月份土地成交数量会大幅提升 ....【详情】

 
2015年6月太原土地成交汇总
 
编号 区域 位置 土地面积(平方米) 建筑面积（平方米） 成交总价（万元） 楼面地价（元/平米） 溢价率（%） 规划用途 竞得方 成交时间
SG-1526 尖草坪区 金桥街以南，四至:东至绿化用地,南至规划路 50963.71 101927.4 15910 1561 6.71 居住兼容商业 山西钢兴房地产开发有限公司 2015/6/10
 
2015年6月太原新推出土地
 
地块编号 区域 位置 土地面积(平方米) 起始价（万元） 规划用途 容积率 挂牌时间
HGZ-1514 万柏林区 兴华西街以南、上庄街以北、面粉三厂以西、排洪沟以东 84198.44 46120 居住兼容商业 　4.2 2015/6/25
SWG-1527 万柏林区 南上庄村，四至：东至旧晋祠路、西至南至北至南上庄村用地 16227.76 10750 居住兼容商业 　3.5 2015/6/29
SP-1511 小店区 位于高新区，四至:长治路以东,晋阳街以南 21745.49 22380 商业 　不大于3.0 2015/7/3
SP-1512 小店区 位于高新区，四至:长治路以东,晋阳街以北,规划路以西 16857.16 17350 商业 　不大于3.0 2015/7/3
SP-1528 万柏林区 位于晋祠路以西，四至:北至省中医学院用地,南至山西经济管理干部学院,西至大王路。 72495.93 88460 商业教育 　3.4 2015/7/3
SP-1529 小店区 位于许坦西街69号，四至：东至省公路局，西至坞城西路，南至许坦西街，北至师范南街。 15389.55 17660 居住兼容商业 　3.4 2015/7/3
SP-1530 小店区 位于学府街以南，四至:北至学府街，南至师范街，西至坞城中路 27698.45 30840 商业教育 　3.4 2015/7/3
SG-1531 尖草坪区 尖草坪区金桥街以南，四至：北至金桥街，西至和平北路，南至规划路 66754.4 31950 商业 4.4 2015/7/10
SG-1532 尖草坪区 金桥街以南，四至：西至和平北路，东至规划路 29648.42 8630 居住、托幼 　2.2 2015/7/10
SG-1533 万柏林区 北中环以南、太原果树场以北以西、山西省国防汽车运输公司以东。 6058.54 2800 居住兼容商业 　3.1 2015/7/10
HGZ-1515 万百林区 太原锅炉厂北侧规划路以北、大井峪街以南 55275.75 30660 居住兼容商业 　2.5-3.8 2015/7/10
HGZ-1516 万柏林区 太原锅炉厂北侧规划路以南、太原万科蓝山房地产开发有限公司用地以北 7566.57 4550 居住兼容商业 　2.5-4.3 2015/7/10
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政策及重要新闻

太原公积金可贷款80万元

央行6月28日起决定定向降准并降息

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 …… 查看详情>>
住宅改成经营

太原调整住房公积金缴存基数

从7月1日起住房公积金缴存基数上调，缴存基数调整为职工本人2014年月平均工资，不得低于《山西省人民政府办公厅关于调整我省工资标准的通知》，不超过太原市统计部门公布的2014年度职工月平均工资4740元的3倍... 查看详情>>
太原六城区新全小学学区划分

限时提取！太原公积金代排号1个200元

近日，房天下从相关渠道获悉，太原住房公积金中心办理业务火热，甚至出现连夜排队现象，对此现象各家媒体众说纷纭，有的说是太原公积金提取条件放宽、又有的说是加快公积金贷款办理。查看详情>>
共有产权住房

小店核心9村改造推介会呈3大亮点

太原城中村改造工程从2014年开始也进入了历史的新阶段，小店区共有城中村53个,占全市城中村总量的30.6%,分布于8个街乡,总人口9.9万余人、3.4万余户,土地总面积约9.6万余亩,宅基地院落1.9万余处,城中村改造任务全市重。 查看详情>>
土地承包

太原西城再现大动作

近日，房天下小编从太原规划网上获悉，太原西城再现大动作，万柏林西中环片区45.32公顷（约680亩）多功能用地修编方案在网上公示，或将吸引大型房企关注。 查看详情>>
不动产登记

耿市长回复多小区不交房、不动工等问题

近日，北京拓世宏业科技发展有限公司小编在耿市长留言信箱中获悉，耿市长回复了关于太原兆伟房地产开发有限公司开发宜佳上东城工地停工、交房无望，万博广场不动工以及红星小区不交房等问题。 查看详情>>
城中村改造

太榆城际2号线计划7月28日开工

近日，小编从高楼迷论坛获悉，太榆城际2号线（太原——榆次）计划将于7月28日开工，进一步加快推进太晋同城化… …… 查看详情>>
光纤到户

太原城变:六城区城中村改造进展表曝光

3月2日，太原城中村改造大幕拉开。至今已经三个月了，被列入今年改造计划的城中村进展如何？推进城中村改造，各城区政府又采取了哪些措施…… 查看详情>>

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