2014太原楼市第三季度白皮书之开盘篇|太原房地产门户-房天下房地产网

　　据房天下数据监控统计，第三季度（7月-9月）太原楼市共计推盘22次，其中纯新盘3次，占比13.6%，老盘加推19次，占比86.4%。此外，统计数据也显示，三季度推盘量的区域为小店和万柏林，分别为8次和5次，晋源以3次推盘位居第三。

第3季度太原推盘22次六大区势均力敌

第三季度太原楼市推盘情况一览(单位：次）
月份	纯新盘	老盘加推	总推盘
7月	1	6	7
8月	1	7	8
9月	1	7	7
合计	3	19	22
来源：房天下数据监控

太原三季度累计推盘22次

　　据房天下数据监控统计，第三季度（7月-9月）太原楼市共计推盘22次，其中纯新盘3次，占比13.6%，老盘加推19次，占比86.4%。此外，统计数据也显示，三季度推盘量的区域为小店和万柏林，分别为8次和5次，晋源以3次推盘位居第三。
　　数据显示，7、8、9月开盘势均力敌，总体8月份居多，看来2014年的金九银十貌似没有以往那么火爆。[详细]

		小店推盘居首占比36％
		三季度太原楼市仍是刚需为主，尽管经历了5、6月的淡季，但是在预期房价下降的心理下，购房者买房热情依旧高涨，而开发商也顺势推出刚需产品吸引购房者。8月太原推盘量井喷，在开发商蓄客充足的情况下，8月推盘量创下了三季度的成绩。　　　　从三季度推盘区域来看，以小店、晋源为代表刚需的表现十分抢眼。小店一直被看做是太原区价格高地，小店的均价仍在8000元左右徘回。近年来，随着恒大、保利、和首开大牌房企纷纷进军小店楼市，龙城大街、新南站等版块异军突起，大体量的商业以及住宅区不断出现，小店的居住环境有了质的变化，成为楼市“性价比”的代名词，成为购房者的。[详细]

金九太原7项目开盘老盘加推占比近9成

区域	9月各区域推盘量	占比
小店	1	13%
万柏林	3	37%
迎泽	1	13%
杏花岭	0	0%
晋源	0	0%
尖草坪	2	25%
合计	7	100%
来源：房天下数据监控

9月7盘入市太原

　　房天下数据监控统计显示，截止9月30日，9月实际开盘项目为7个，其中纯新盘1个，占比12.5%；老盘加推6个，占比87.5%。据悉，9月开盘的7个项目中，小店1个、万柏林3个、迎泽1个、尖草坪2个[详细]

太原9月实际开盘项目
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	户型（㎡）	售楼电话	邻居们说
太原恒大山水城[动态]	2014-9-03	6950	主推3期138㎡户型	400-890-0000 转 615627	太原恒大山水城论坛
太原万科蓝山[动态]	2014-9-06	9650	主推92㎡、139㎡	400-890-0000 转 671896	太原万科蓝山论坛
辰兴·优山美郡[动态]	2014-9-06	5800	主推150㎡三居	400-890-0000转679586	辰兴·优山美郡论坛
坤杰·拉菲公馆[动态]	2014-9-14	4800	主推90-160㎡户型	400-890-0000 转 619353	坤杰·拉菲公馆论坛
十二院城[动态]	2014-9-17	13000	主推158平米户型	400-890-0000 转 661882	十二院城论坛
天朗美域[动态]	2014-9-21	5000	主推85-118㎡户型	400-890-0000 转 662006	天朗美域论坛
智诚·御河骏景[动态]	2014-9-27	待定	主推88.35㎡和125.83㎡户型	400-890-0000 转 628739	智诚·御河骏景论坛

8月太原8项目开盘小店区推盘量

区域	8月各区域推盘量	占比
小店	4	57%
万柏林	0	0%
迎泽	1	14%
杏花岭	1	14%
晋源	1	14%
尖草坪	0	0%
合计	7	100%
来源：房天下数据监控

　据房天下数据监控统计，截止8月31日，太原8月预计开盘项目为7个（不包括榆次区项目1个），其中纯新盘1个，占比14.3%；老盘加推项目为6个，占比85.7%，8月开盘的7个项目中，小店4个、迎泽、杏花岭、晋源各1个[详细]

8月太原7盘入市太原

太原8月实际开盘项目
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	户型（㎡）	售楼电话	邻居们说
泰古城[动态]	2014-8-02	7100	主推60-120㎡户型	400-890-0000 转 640558	泰古城论坛
新晋世家[动态]	2014-8-09	7600	主推190㎡户型	400-890-0000 转 693351	新晋世家论坛
富力城·辰栖谷[动态]	2014-8-23	7500	主推87-204㎡户型	400-890-0000 转 646524	富力城·辰栖谷论坛
复地东山国际[动态]	2014-8-24	9000	无	400-890-0000 转 640589	复地东山国际论坛
首开·国风上观[动态]	2014-8-24	4800	主推93-164㎡户型	400-890-0000 转 661823	首开·国风上观论坛
龙景逸墅[动态]	2014-8-23	8800	主推129-193㎡户型	400-890-0000 转 803651	龙景逸墅论坛
湖滨·文锦苑[动态]	2014-8-30	7900	主推138-343㎡户型	400-890-0000 转 679586	湖滨·文锦苑论坛
坤泽·翰林华府[动态]	2014-8-31	5500	主推40-70㎡户型	400-890-0000转679489	坤泽·翰林华府论坛

7月太原7项目开盘小店区推盘量大

区域	7月各区域推盘数量	占比
小店	3	43%
万柏林	1	14%
迎泽	0	0%
杏花岭	1	14%
晋源	2	29%
尖草坪	0	0%
合计	7	100%
来源：房天下数据监控

7月7盘入市太原

　　根据房天下数据监控统计，截止2013年7月31日，太原7月份共有7个项目开盘。其中纯新盘1个，占比14.3%；老盘加推项目为6个，占比85.7%。7月份开盘量较6月份减少了1个。
　　从推盘区域情况来看，小店区与晋源区开盘项目分别为3、2个，万柏林、杏花岭以及洪山区分别是1个，迎泽、金草坪各0个。
　　总体而言，7月相较5、6月项目开盘数量有所下降。刚需置业追求更大实惠。[详细]

太原7月实际开盘项目
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	户型（㎡）	售楼电话	邻居们说
兰亭·御湖城[动态]	2014-7-05	7600	主推90-142㎡户型	400-890-0000 转 661830	兰亭·御湖城论坛
怡佳·天一城[动态]	2014-7-06	待定	主推128-279㎡户型	400-890-0000 转 657471	怡佳·天一城论坛
龙湾情怀[动态]	2014-7-12	待定	主推70-116㎡户型	400-890-0000转672225	龙湾情怀论坛
太原万科蓝山[动态]	2014-7-17	9650	主推92-139㎡户型	400-890-0000转621909	太原万科蓝山论坛
双喜SOHO[动态]	2014-7-19	待定
坤泽·翰林华府[动态]	2014-7-27	5500	主推40-70㎡户型	400-890-0000转679489	坤泽·翰林华府论坛

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