山西举措助推非住宅房产去库存，拓宽房地产发展新路径

摘要：

【山西举措助推非住宅房产去库存，拓宽房地产发展新路径】山西省近期出台新政策以加速非住宅类房产的去库存进程。通过控制新增土地、调整供应规模结构和加强金融支持，同时鼓励非住宅房产改建为租赁住房，并在税费减免、交易及使用成本降低方面提供优惠，太原市在此过程中担纲重要角色，带动全省房地产市场高质量发展。

正文：

近期，山西省提出新方针，旨在加快非住宅类房产库存的消化。这套方案着力于从供给和消费两端入手，既要严控新增非住宅商品房用地，又要科学规划用地供应和住房发展计划。对于那些非住宅房产库存去化周期较长的地区，将暂停新的用地挂牌出让，降低商业兼容比例，盘活现有资源。

在具体措施上，政策鼓励将非住宅房产改造成租赁住房，以提高其使用价值。并且，政府在金融支持方面力度也将加大，此举不仅能降低企业成本，更利于吸引更多投资进入。太原市作为山西省的重要城市，承担着引领全省高质量发展的责任，对于非住宅房产去库存问题，太原市将结合楼宇经济发展，探索并实践一系列创新措施。

小编点评：

当前，房地产市场去库存一直是热点话题。山西省出台的这套新政策，不仅从宏观层面推动供需平衡，还注重从微观层面激活市场活力。通过调节供应结构和优化土地政策，传递出了政府调控市场、引导健康发展的决心。特别值得一提的是，将非住宅房产转化为租赁住房，这不仅解决了去库存的问题，也缓解了住房紧张的状况，体现了政策的人性化和市场调控的精细化。另外，太原市在这一系列措施中的表现尤为关键，其如何将政策落地、并形成示范效应，将直接关系到山西省房地产市场的未来走向。