春天来了，万物萌动。

2019年春节过后，热点城市房地产市场再现升温迹象。一方面，各地落户新政频出，首套房贷利率连续下降，部分城市暗中松绑楼市调控，都成为刺激市场升温的利好消息；另一方面，传统“小阳春”到来，释放一些买房需求。整体来看，当前龙城市场的升温动力较足，“稳预期”是现阶段主要的政策着力点。两会期间，监管层将继续稳预期的表态，而地方版的“一城一策”，则将在两会后陆续出台。

据房天下数据监控中心显示，2018年太原交易市场：环比量价齐跌。太原市全市价格走势：环比下跌3.16%，同比上涨25.07%，为11695元/平米。全市需求：成交17.12万平米，环比下降66.63%，同比下降60.92%。需求结构：12000元(含)以上价格段占比，100(含)-120平方米面积段热销。热销项目：中小户型、低总价热销，外滩公馆居首。企业销售：融创中国以2.38亿元销售额居本月榜首。全市价格走势：环比下跌3.16%，同比上涨25.07%，为11695元/平米。2019年2月，太原商品住宅价格为11695元/平米，环比下跌3.16%，同比上涨25.07%，太原楼市到底会持续升温还是乍暖还寒？

截止到3月21日，太原共8个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中 小店2个、万柏林2个、 迎泽1个、 晋源1个、 榆次1个、 尖草坪1个。可以看出，这8个项目都是比较受关注项目，开盘项目均价从8500到19000元/平米，下面，我们一起来看一下目前已开盘项目。

富力金禧城

开盘时间：2019年3月16日E3#、E4#已开盘

小店长风街与东中环交汇处往南700米

开盘楼栋：E3#,E4#

均价：13800元/m²

户型：90-150㎡

咨询电话： 4008985471

融创外滩壹號

开盘时间：2019年3月16日11#已开盘

项目地址：尖草坪漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河

主推88-179㎡户型

均价13500元/㎡

咨询电话：400-890-0000转834279

中国铁建·融创·学府壹号院

开盘时间：2019年3月16日9#已开盘

项目地址：万柏林长风街与新晋祠路交叉口西北角往北300米

主推158-257㎡户型

均价19000元/㎡

咨询电话： 400-890-0000 转 810642

辰兴·颐郡

开盘时间：2019年3月10日4#已开盘

项目地址：龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角

主推约86-118㎡户型

均价8500元/㎡

咨询电话： 4008989460

保利西湖林语

开盘时间：2019年3月8日8#10#12#14#已开盘

开盘楼栋：10#,12#,14#,8#

项目地址：晋源新晋祠路与健康南街交汇处

主推92-182平米户型

均价13800元/㎡

咨询电话：400-890-0000转843185

保利茉莉公馆

开盘时间：2019年3月2日6#7#已开盘

项目地址：小店晋阳街山针中路交叉口

主推139㎡、163㎡户型

均价15500元/㎡

咨询电话：400-890-0000转841500

华峪东区

开盘时间：2019年3月1日C区23#24#已开盘

开盘楼栋：23#,24#

楼盘地址：迎泽西大街铁道大厦对面小井峪路中段，路口向南50米路东

主推约69-180㎡户型

均价10500元/㎡

咨询电话：400-890-0000 转 810621

红星天铂

开盘时间：2019年3月1日9#11#12#13#已开盘

开盘楼栋：11#,12#,13#,9#

项目地址：迎泽南内环与东中环交汇处东北角

主推约105-141㎡非毛坯、89-121㎡毛坯户型

非毛坯均价14000元/㎡、毛坯均价13000元/㎡

咨询电话： 400-890-0000 转 860509

2019年，太原楼市限购、限贷等政策持续实施，让市场逐渐回归理性，房价也趋于平稳。不少业内人都表示：相对稳定的市场将是今年的主基调，这样稳定的市场，而这样稳定的市场将以何种方式继续保持，并且能够保持多久，楼市温度如何走势，是关注太原楼市的人都要思考的问题。