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历史的选择 晋阳湖规划详解——《蝶变·晋阳湖》系列一

chuckandblair 2017-10-26 14:51:41

“唐风晋韵”晋阳湖

太原是一座拥有5000年文明史和2500多年建城史的历史文化古城。“山光凝翠,川容如画,名都自古并州。”宋沈唐的这首《望海湖·上太原知府王君贶书》形象地描绘了风光旖旎、文化深厚的太原。历经春秋都城、隋唐都城、宋太原城、明清太原城的千年演进,使太原有了“锦绣龙城”之美誉。以自然景观为依托,以文物古迹为载体,以晋阳文化为内涵,构成了唐风晋韵、独具特色的人文美和自然美。从古至今,晋阳湖的沉淀孕育出了古晋阳文化,润泽了唐风晋韵根脉,同时见证了太原历史的变迁。太原市长耿彦波曾经评价说:“这里是太原的,是‘唐风晋韵’所在地,是太原未来有希望,有活力的一个时尚都市城市中心。”

历史新起点 晋阳湖规划详解

晋阳湖总体规划

现代,晋阳湖是由洼地筑堤而成的人工浅型水库,为太原热电厂提供晾水功能,是北方城市中为数不多的几大市区内湖泊。当太原“南移西进北展东扩”的发展规划实施时,凭借着独特的历史人文蕴藏,理想的生态环境,优越的地理位置,晋阳湖以及周边地区再一次成为众人瞩目的焦点。

众所周知,按照《太原市中心城区JY-02片区(晋阳湖)控制性详细规划方案公示》中的规划,晋阳湖区域总用地30.83平方公里,规划总建筑面积为2608万平方米;居住用地控制在669.71公顷以内;在此范围之内将打造“一心、五核、四区、多廊”,集商务总部、商业服务、休闲娱乐、文化创意、生活宜居、体育运动等多功能于一体的多元化城市滨水特色区域。“一心”是以晋阳湖为中心的生态、人文、景观核心;“五核”是围绕晋阳湖分布的五个核心;“四区”是指分布在规划区内的四个宜居居住区;“多廊”是指分割或贯穿各功能区的多条生态绿化廊道。

晋阳湖公园四大主题区

晋阳湖环湖公园根据周边用地性质及与湖岸的关系,将全园分为四个景观功能区,即梦想城市、活力城市、生态城市、记忆城市。

北岸“梦想城市”

将长风商务区科教文化、商业活动的城市氛围,通过景观水街延续到晋阳湖北岸,形成以“梦想城市”为主题的公共活动区域,体现出大气、开放、未来的城市印象。

西岸“记忆城市”

西山工业遗址区主要包括钢铁厂旧址、太原热电厂、化肥厂等,这些大型企业搬迁、重建,导致工业文化遗址也规模化地出现,他们是工业时代的历史见证,是市民生活的记忆,也是太原市发展的记忆。将晋阳湖西岸与工业遗址区相连接,打造以“记忆城市”为主题的公共游憩区域。

南岸“山水城市”

连接湖区西南部几大重要生态公园与景区,包括西山万亩生态园、天龙山景区、蒙山景区、晋阳古城。以城市生态绿廊的形式将周边群体性的旅游资源有效整合,与晋阳湖环湖公园有机相连,打造一个生机盎然的历史人文旅游目的地和城市生态核心区域。

东岸“活力城市”

以“活力城市”为主题的晋阳湖东岸空间通过城市绿廊与奥体中心连接,形成市民步行尺度的体健活动轴线,同时显著影响周边社区环境,形成浓厚的体育文化氛围,成为太原全民健身活动的重要中心,也为晋阳湖环湖公园注入巨大活力。

品牌房企集结 晋阳湖成为新“围猎场”

太原任何一个区域的崛起,都离不开众多开发商的身影。13年11月,晋源区召开建区以来规模城中村改造项目推介会。晋源区拿出北堰、南堰、董茹、金胜、贾家庄、城北、古寨、冶峪、上冶峪、西峪、新村、罗城、棘针等13个城中村改造项目,向到会企业推介。太原市委副书记、市长耿彦波亲自推介。开启了地产大鳄“围猎”晋阳湖的时代。

2017年6月14日,保利地产成功斩获编号HGZ-1721地块,将这宗优质地块收入囊中。地块位于太原市晋阳湖片区东岸,山西奥体中心北侧,为西寨村城改项目,将打造保利西江月项目。保利地产落子晋阳湖畔,预示着保利地产将以城市运营者的身份和央企姿态,引领晋阳湖区域品牌开发商,共同打造晋阳湖居生活样本,掀起太原湖居时代的崭新篇章。

以青运会为契机 倒逼区域配套快速发展

2015年7月13日,国务院正式发函,同意山西省承办2019年第二届青年运动会。而青年运动会的主场馆就是位于晋阳湖畔的山西省体育中心。青运会是向乃至全世界展示太原、展示山西的一个窗口。那么晋阳湖的环境改善、周边的各项配套、基础设施的建设和完善就迫在眉睫。

其中,为了改善晋阳湖环境,打造宜居生态居住区,晋阳湖治理工程将于2018年底完工,项目建成后晋阳湖湖面面积达565.8公顷,为加快工程进度,目前太原市政府已与国电太原热电厂完成关停搬迁协议签订,切断冷却水来源,正式启动关停搬迁各项工作,同时对晋阳湖实施放水及清淤工作。

近日,房天下重走晋阳湖,发现这里已经较之前发生了翻天覆地的变化,围绕着晋阳湖改造的各项配套工程及基础施舍也在有条不紊的进行着。其中,晋阳湖公园已经进入收尾阶段,预计2017年年底完工。建成后,不仅是太原市的综合性公园,也是服务设施、配套设施最完备、最齐全的一个公园。

山西广播电视中心,规划总用地面积为110815平方米,净用土地面积85493平方米,中心主楼高度约为186米,落成后将成为目前晋阳湖片区点。目前工地已经建起蓝色围挡。

晋阳湖东岸的地下停车场共有963个停车位,其中一半以上配备了充电桩。停车场为地下一层,建筑面积3.7万余平方米,长240余米、宽150米,为特大型车库,也是我市目前单层面积的地下停车场,比两个标准足球场还大。停车场的建成,将大大增加晋阳湖周边的蓄客能力,为将来应付大量的人流量提供了基础。

山西省儿童医院新院设置床位800张,总投资8亿元。项目建成后,预计年诊疗人次可达100万。

位于晋源区的成成中学新校区的教学楼及校舍已现雏形,将来,这里会建成一所完全中学,高中12轨,初中12轨,预计招生总人数约3500人。

2017年5月,华侨城分别来到了晋阳湖南岸与北岸商业地块,实地踏勘了晋阳湖欢乐海岸项目选址位置。这一布局为晋阳湖的发展注入强大动力!

未来:升级版晋阳湖新区必将成为全新城市地标

近年来,以晋阳湖公园建设为核心的晋阳湖区域的开发、建设、规划、布局,都以前所未有的速度推进,唤起太原人对这片区域的热情和无线期待。

从东西南北围绕晋阳湖四周的环湖路,到健康南街、健康北街、西寨南街、西寨南街这样的新建设道路及各种大大小小的毛细路网,从明太原县城到汾河三期工程,从太化遗址公园到华侨城……这里的发展日新月异,这里的未来光明灿烂!

保利西江月雄踞晋阳湖东岸,西临晋阳湖5平方公里浩渺水域,南依山西奥体中心,北邻西寨文化公园,东靠城市南北水系汾河公园,也是当下以及未来整个晋阳湖区域宜居属性的所在,更是指日可待的新兴滨湖奥体富人区。

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