山西省提高公积金贷款上限！个人贷款可达百万

摘要：

【山西省提高公积金贷款上限！个人贷款可达百万】山西省针对住房公积金贷款政策做出重大调整，个人最高贷款额度从80万元提升至100万元。此项新政策适用于在省级机关住房资金管理中心缴存公积金的单位职工，旨在更好地满足缴存职工的住房需求。此外，二孩家庭享受额度上浮、公积金贷款套数认定优化、担保人担保规定调整和“商转公”操作期限放宽等多项利好。新政策将于2024年5月10日起实施，太原地区公积金中心业务执行原政策。

正文：

山西省在住房公积金贷款领域迎来了新的政策调整，个人贷款额度有了实质性的提升。从80万元直接跳升到100万元，这无疑给有住房需求的职工带来了喜讯。无论是单方还是双方缴存公积金的家庭，都可以申请这一额度，并且，如果家庭中有两个及以上孩子，贷款最高额度还可以额外上浮10%。

除了额度的提升外，住房公积金贷款套数的认定标准也更加人性化。全国范围内的成套住房公积金贷款次数将成为判定标准，这更加符合现实情况。对于担保人的要求也有所放宽，只需要两名正常缴存且没有逾期记录的职工即可。同时，担保期间，如果借款人保持正常还款，担保人的公积金账户将不会被冻结。

政策的宽松也体现在“商转公”的操作期限上，将原先的截止时间从2023年延长至2024年5月10日，这给那些需要转换贷款类型的职工提供了更大的时间窗口。新政策将正式在2024年5月10日启动，而位于太原的公积金中心将继续沿用旧有政策。

小编点评：

这次山西省的住房公积金贷款政策调整，无疑是对当前住房市场环境的积极回应。提高贷款额度有利于缓解职工的购房压力，特别是对于刚需家庭来说，这个额度的提高意味着可以选择更适合自己的住房，提升生活质量。在套数认定优化和担保人规则调整上，政策更显人性化，减少了借款人的负担，同时也保证了贷款的安全性。放宽“商转公”的期限，让那些原本受时间限制而无法转换的职工有了更多的操作空间。整体来看，这些调整是在积极推动住房市场稳定发展的同时，兼顾了职工的实际需求，显示了政府在政策制定上的灵活性和人情味。未来，这些政策的实际效果如何，仍需通过市场的检验。但可以预见的是，这将是一次对住房市场有着积极影响的改革。