[摘要] 2017年，山西各地紧紧围绕中央、省“去库存、去杠杆”的总目标，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城因地施策，采取了有针对性的措施，供给端有保有压，需求端合理引导，房地产开发市场呈现出房屋竣工量下降，商品房销售量保持快速增长，商品房待售面积大幅减少的发展态势，商品房去库存取得明显成效。商品房待售面积大幅减少截止2017年末，全省商品房待售面积1225.7万平方米，比2016年末减少535.3万平方米，2017年是待售面积减少量历史最多的年份。
2017年，山西各地紧紧围绕中央、省“去库存、去杠杆”的总目标，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城因地施策，采取了有针对性的措施，供给端有保有压，需求端合理引导，房地产开发市场呈现出房屋竣工量下降，商品房销售量保持快速增长，商品房待售面积大幅减少的发展态势，商品房去库存取得明显成效。
商品房待售面积大幅减少
截止2017年末，全省商品房待售面积1225.7万平方米，比2016年末减少535.3万平方米，2017年是待售面积减少量历史的年份。从商品房待售面积消化周期看，以2017年月均销售量为基数（201.3万平方米），截止2017年末，全省商品房库存消化周期为6.1个月，比2016年末减少4.2个月。
从房屋类型看，商品住宅待售面积811.3万平方米，比2016年末减少422.9万平方米，占全省商品房待售面积的比重为66.2%，所占比重比2016年末下降3.9个百分点；办公楼待售面积29.0万平方米，比2016年末减少12.5万平方米；商业营业用房待售面积235.3万平方米，比2016年末减少74.4万平方米；其他类商品房待售面积150.0万平方米，比2016年末减少25.4万平方米。
商品房销售量保持快速增长
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