[摘要] “我个人自有房产用来开公司，也要缴纳房产税？”11月17日，市民蒋先生拨打本报“民生热线”咨询相关事宜。
“我个人自有房产用来开公司，也要缴纳房产税？”11月17日，市民蒋先生拨打本报“民生热线”咨询相关事宜。
原来，蒋先生近开了一家公司，为了节约开支，他将公司设在自己的房子里。他说：“据我所知，居民私有住房是无需缴纳房产税的，而且我的房子是无偿提供给企业使用的，不存在租赁关系，为何还要缴纳房产税呢？”
据税务部门的工作人员介绍，房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人所有非营业用的房产确实免缴房产税。但是，当个人的房产变成经营办公场所的时候，就不属于免税范围了。根据规定：免缴房产税的房产，如出租或作营业用的，应按规定征收房产税。房产税应在房屋使用次月起缴纳，按年征收，分季缴纳，年应征房产税税款=房产原值×70%×1.2%。
据了解，纳税人未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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