太原房价为啥不温不火？太原6区新房价走势爆真相

房天下  2016-08-18 07:01

[摘要] 实际上，抱有这样观点的人不在少数，其实，太原的房价在7000已经好久了，这样不温也不火的楼市，到底什么时候会发生惊天大逆转呢？

“我觉得太原的房价挺高的，看起来均价是7000左右，两个月工资够买一平，实际上，这个均价是在小产权拉低的情况下报出的，实际上，差不多的项目全都是7000以上了，8000多都是正常。”在太原呆了3年仍未买房的小李这样说太原楼市。

太原新房价走势图

实际上，抱有这样观点的人不在少数，其实，太原的房价在7000已经好久了，这样不温也不火的楼市，到底什么时候会发生惊天大逆转呢？今日为各位购房者汇总，直到今年8月太原市6个区新房价、走势分析，让您一眼看透楼市真相，为您的买房提供真实的参考信息！

太原新房价分布图

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太原恒大御景湾

太原恒大御景湾1-9#楼，12-13#楼以及15#楼均已获得预售许可证。
太原恒大御景湾起价7100元/平米，主推约76-151㎡户型，在售1号楼主推128㎡，129㎡，151㎡户型。二期房源在售。支持一次性和按揭（首付30％）付款，按揭银行：农行和工行。工程进度：1#楼地上15层，2#楼地上9层，3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼现已封顶，进入外立面施工。12#、13#楼地上15层。
优惠：高优惠48万。
商铺：摄乐桥东临街商铺已发售，约94-166㎡尖草坪北街独立店铺，12694元/㎡起，可整售、可分售。

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楼盘亮点

1、优惠：高优惠48万。
2、恒大在北城的一个项目，靠近汾河，景观条件好；
3、非毛坯的品牌项目，价格相对十分划算；

地理位置图

户型图

2室2厅1厨1卫，空间设计十分紧凑、合理；细节设计别具匠心；干湿分离、动静分区，布局十分科学；整体方正，户型不错。

周边配套图

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买房提示

1、位置靠北，虽然未来发展好，但是目前的配套还比较稀缺；
2、摄乐桥的开通将进一步提升项目价值；

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保利梧桐语

保利梧桐语1#-4#在售。付款方式：一次性、按揭、公积金；按揭银行：工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、兴业银行。起价8188元/平米，主推89-117㎡全非毛坯户型，工程进度：2#、3#已封顶；预计2018年10月31日交房。优惠：1、保利地产上市十，购房享额外99折优惠；2、8月份认购两居户型享额外97折优惠；3、8月份认购三居户型享额外98折优惠；4、老带新成功推荐认购减免一年物业费；5、凭保利大剧院门票购房享99折优惠。

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楼盘亮点

1、保利梧桐语优惠：1、保利地产上市十，购房享额外99折优惠；2、8月份认购两居户型享额外97折优惠；3、8月份认购三居户型享额外98折优惠；4、老带新成功推荐认购减免一年物业费；5、凭保利大剧院门票购房享99折优惠。

地理位置图

户型图

买房提示：

1、保利梧桐语是保利地产在太原的非毛坯住宅项目；
2、位于太原长风商务区，交通条件好；

公园伍号

公园伍号一期4#、5#、7#剩余房源清盘特惠，不分楼层一口价7400元/㎡。付款方式：支持一次性、按揭（20%）贷款、住房公积金。按揭银行：民生银行、兴业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行。目前优惠：两居交1万抵4万，三居交1万抵5万，四居交1万抵6万，五居交1万抵8万。工程进度：已全部封顶。预计于2017年10月份交房。项目目前推出全新二期组团·曼哈顿，主推90-258㎡户型。

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楼盘亮点

1、优惠：不分楼层一口价7400 两居交1万抵4万，三居交1万抵5万，四居交1万抵6万，五居交1万抵8万；
2、位于和平公园南门，公园房，环境好；
3、项目规划有幼儿园，方便了小区业主；

地理位置图

户型图

周边配套图

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买房提示：

1、价格比较刚需，适合刚需置业者；
2、一期清盘特惠，购买非常划算；

富力·尚悦居

富力·尚悦居目前在售1、2、3、5、7共计5栋楼，毛坯均价9700元/㎡，非毛坯均价10700元/㎡，主推133㎡-153㎡通透三居。按揭银行：民生、兴业、建行、邮政。优惠：双9.4折，交2万抵3万。工程进度为：场地平整，2#、3#、5#、6#楼试桩，路基平整，硬化路面施工，挡土墙砌筑完成。预计2018年6月交房。 富力尚悦居位于小店区龙城大街与坞城南路交汇处东南角（新五中西侧30米）。

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楼盘亮点

1、优惠：双9.4折，交2万抵3万
2、富力南城非毛坯大体量项目，龙城大街上，未来发展潜力看好；

地理位置图

户型图

周边配套图

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买房提示：

1、位于快速发展的龙城大街，周边配套比较新，同时也很快完善；
2、项目西侧就是规划中地铁五号线，在项目周边设有1个站点；

润景·园著

润景·园著二期已于2016年7月2日正式开盘！紧靠的和平公园已经开园迎客，为恭祝和平公园开园，现在购房，高可享5万元开园优惠。
润景·园著一期已经基本售罄。工程进度：一期已全部封顶，正在做二次结构，预计2016年9月30日交房。
润景·园著二期新品推出，均价8500元/㎡，建面约93-238㎡。主力户型：二居（95.97㎡、98.02㎡）、功能三居（112.36㎡、113.43㎡、120.04㎡119.66㎡）、舒适三居（136.77㎡138.29㎡、153.81㎡、141.65㎡、139.87㎡）、阔绰四居（228.68㎡、244.09㎡）。优惠：高交1万抵5万。
润景·园著位于万柏林区南内环西街78号（千峰南路与南内环西街交汇处西南角），紧靠和平公园，项目由山西润景房地产开发有限公司开发。

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楼盘亮点

1、优惠：庆祝和平公园开园，高可享5万元开园优惠（此活动到8月底），还有高交1万抵5万；
2、紧靠和平公园，公园房，环境好；
3、准现房，即将交房；

地理位置图

户型图

周边配套图

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买房提示：

1、准现房，省去了长时间等待的烦恼；
2、公园房，将来有了锻炼身体的好去处；

融鼎御品

融鼎御品项目主推北区1号楼，97-107平米户型，起价6300元/平米。按揭银行为中国银行、兴业银行和中国农业银行。优惠：交一万总价减三万。 工程进度：南区1#、2#、3#、4#楼窗框部分已经安装完成，5#、6#楼体成功封顶。南区幼儿园施工建设中，北区1#、2#、3#、4#楼体封顶。交房时间：预计2017年6月南区1#2#3#5#入住，预计2017年11月南区4#、6#入住，北区1#-4#预计2017年年底入住。

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楼盘亮点

1、优惠：交一万总价减三万
2、小区自带幼儿园，目前已经动工；
3、价格便宜，面积都是2室、3室的较小户型；

地理位置图

户型图

周边配套图

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