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太原市政府公布城镇商业用地基准地价

山西晚报   2016-08-02 09:53

[摘要] 今天,太原市政府通过官方网站公布《关于实施2015年城镇土地基准地价及标定地价的通知》,太原市一级商业用地基准地价为每亩700万元。今后,太原将每三年进行一次基准地价全面更新。

今天,太原市政府通过官方网站公布《关于实施2015年城镇土地基准地价及标定地价的通知》,太原市一级商业用地基准地价为每亩700万元。今后,太原将每三年进行一次基准地价全面更新。

根据国家基准地价管理规定和城市发展需求,2015年,太原市对城镇土地基准地价进行了修订,并建立了标定地价体系。

记者了解到,此次公布的基准地价是按不同土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业及其他各类用地土地使用权均价格。太原市的标定地价,是在基准地价的基础上,将每个土地级别细化到范围更小、条件更加一致的住宅及商业用地市场价格。土地使用年期为:商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年。

新公布的基准地价显示:太原市一级商业用地为10500元/平方米,700万元/亩;二级商业用地为7400元/平方米,493.3万元/亩;三级商业用地4800元/平方米,320万元/亩;四级商业用地3200元/平方米,213.3万元/亩;五级商业用地2240元/平方米,149.3万元/亩;六级商业用地1450元/平方米,96.7万元/亩。

太原市一级住宅用地为:6720元/平方米,448.0万元/亩;二级住宅用地为5250元/平方米,350.0万元/亩;三级住宅用地为3675元/平方米,245.0万元/亩;四级住宅用地为2625元/平方米,175.0万元/亩;五级住宅用地为1820元/平方米,121.3万元/亩;六级住宅用地为1220元/平方米,81.3万元/亩。

太原市工业用地为:控制区1350元/平方米,90.0万元/亩;一级工业用地为760元/平方米,50.7万元/亩;二级工业用地为497元/平方米,33.1万元/亩;三级工业用地为365元/平方米,24.3万元/亩。

修订后的基准地价及建立的标定地价,从2016年4月26日起开始执行。今后,太原市还将根据实际,对基准地价每三年进行一次全面更新,标定地价将根据市场情况适时进行调整。

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