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个税抵扣房贷已确认 每月可省不少利息

12319房产网   2016-07-26 16:03

[摘要] 后说一下,新的个税起征点是3500元,低于这个数的上班族们请忽略以上信息!只有超过3500元/月的上班族才能个税抵扣房贷!当然,还有一个大大大前提是你得有房!有房!有房!恒大荣耀八一,特惠10套一口价臻品房源,抄底4851元/㎡起,再送1600元/㎡满屋名牌精装!

财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。”

个税抵扣房贷是什么情况?所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。真真大利好!月供至少减两成!

例如,以A先生为例:假设他购买的是200万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7430元,其中约3541元是利息支出。

按照他的税前月收入为2万元计算,在扣除四金、税基后应纳税3120元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约885元,相当于利息支出的24.99%。

后说一下,新的个税起征点是3500元,低于这个数的上班族们请忽略以上信息!只有超过3500元/月的上班族才能个税抵扣房贷!

当然,还有一个大大大前提是你得有房!有房!有房!恒大荣耀八一,特惠10套一口价臻品房源,抄底4851元/㎡起,再送1600元/㎡满屋精装!

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