[摘要] 据房天下数据监控 显示，自进入8月份以来，太原的楼市有了显著的回暖，房价也是连续五个月有所抬头。但是8月份的土地市场却一直低压运行，住宅和商业用地成交仅完成一宗。
【房天下讯】据房天下数据监控 显示，自进入8月份以来，太原的楼市有了显著的回暖，房价也是连续五个月有所抬头。但是8月份的土地市场却一直低压运行，一共成交两宗土地，其中住宅和商业用地仅成交一宗。
自6月份土地交易触底以来，7月大幅度回升，8月又回到低点，仅有1宗33.46亩的科研用地成交，以及1宗商住用地成交，并未给土地市场带来多少震动。究其原因，小编探寻了自5月-8月的挂牌土地数量，一般当月挂牌的话，顺利成交也得到达次月。6月份土地成交仅有1宗，根本原因在于5月推地总数少，虽然5月推出13宗土地，但是有10宗土地都是科研用地，仅有3宗属于商住用地。而推出的土地不一定可以成功出让，所以在基数小的情况下6月土地自然没有起色；同样6月推出土地12宗，并且都是商住用地，这样大基数的推地比如会导致7月成交数量陡增；再看7月，7月推地仅有5宗，还有2宗土地为科研用地，所以如此小基数的推地，8月份成交数量触底也在所难免了。
据房天下数据 统计，8月份太原土地推出7宗，其中1宗科研用地，1宗工业用地，再加之7月份的库存，大概会有8宗土地挂上交易台，但是小编预计虽然”金九”已经来临，但是土地市场并不会随着楼市的冷热而成正比浮动，所以9月份太原的土地市场成交虽必然存在，但数量并不会有大的浮动。
8月份成交的两宗土地之一是小店区的一块编号为SG-1534科研用地，位于太原市小店区正阳街以南、化章北街以北，受让人为中联煤层气有限责任公司，成交总价1780万元。
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