[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，四月份太原土地市场表现活跃，与三月份的土地市场相比呈稳中有升的趋势。
【房天下房天下讯】据房天下数据监控中心数据显示，四月份太原土地市场表现活跃，与三月份的土地市场相比呈稳中有升的趋势。迎来土地市场“银四”的同时，本月共推出土地12宗，其中成交6宗，虽然与三月成交数量相当，但是成交面积却比一季度总和还要多出不少。成交总面积418686.07平方米（约628亩），环比3月上涨164%，而成交总价为281500万元，环比3月上涨149%。从成交数据上看本月土地市场再次迎来了开年之后的成交高峰。
这些土地中除了后北屯村和西寨村的城中村改造之外，值得注意的是万科在南站拿的两块地。万科斥资16.6亿拿下南站两块战略要地，为今后万科在太原的发展可谓站稳了脚跟，成为了太原的又一张名片。据了解，位于南站核心区域——南中环以北，许坦东街以南，太榆路以东，现状铁路以西，用地性质是居住兼容商业、小学，容积率3.1，计容总建面80.33万平米。
另外，山西爱心护理工程置业有限公司以2760万元拿下万柏林区的一块商业用地，东至规划路，南至西华苑街，西至山西爱心护理院，北至小井峪村用地，主要用于社会福利院的用地，这对万柏林区的区域服务完善将有很大的促进作用。
太原本月的楼市表现情况不错，尤其是成交面积方面，同比去年有明显回暖迹象。进入四月份以后，太原市土地和拿地的节奏都有了缓缓上升的趋势。而从楼面均价来看，和去年相比，是有上扬的。也有业内人士分析，四月份企业拿地多是出于布局或其他企业目的考虑，选择配置一些价值较高的地块。
小编认为，时下频出的利好政策，比如央行降准，330新政等，不仅仅是激励了住宅的流通，同样对土地市场的交易也是有极大帮助的。一些知名房企已经开始了拿地动作，事实上，开发商已经在选择合适的拿地时机和选择地块资源。五月份是否会迎来一个成交方面的小高潮，让我们拭目以待。
下面我们看一下每块土地具体成交情况。
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