[摘要] 日前，房天下小编获悉全国房地产市场数据中心统计的《2015年3月全国城市房价排行榜前100名》出炉（数据来源：禧泰数据），数据显示，3月，太原房价百城排名第17名，房价7,639元/㎡(较上月涨148元/㎡)。
房天下房天下讯 日前，房天下小编获悉房地产市场数据中心统计的《2015年3月城市房价排行榜前100名》出炉（数据来源：禧泰数据），数据显示，3月，太原房价百城排名第17名，房价7,639元/㎡(较上月涨148元/㎡)。小编翻阅前几月太原房价在房价排名情况获悉，2015年连续三次出现房价上涨，其中此次房价上升额度较大，但3月房价环比下降0.66%，同比下降1.09%，此数据显示太原房价基本维持稳定。就单从3月太原房价上涨来看，与3月新政频出有直接的关联，利好助力楼市，出售房源34000套，较2月增加2000套，“金三”成为购房的好时机。
在房源供需方面，2015年3月太原出售房源3.4万RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">套，较2月增加2000套（上月出售房源32000套）。此外，3月份太原购房者所购房源平均户型为103㎡，入手平均总价为80万元，较上月有所下降（2月份太原购房者所购户型平均值为110㎡，入手平均总价为85万元）。如下图所示：
3月太原房价情况
从上图我们可以看出3月，太原所供楼盘，价格6000-9000（元/㎡）占比高，总占比达到75.81%；其中6500-8000（元/㎡）的房子在太原需求较大，甚至出现了需求与供给持平的情况，占比总需求的62.16%。
3月作为婚房置业季，一直以来就有“金三”的说法，再加之，3月各项利好政策频出，先是央行降息、个人出售两年以上住房免征营业税，还有3月三部门联合发布房产新政，这些政策对太原市场的轮番轰炸，3月迎来了太原楼市的“小阳春”。
2015年3月太原各城区房价排行方面，太原房价高城区在迎泽区为8319元/平，较上月8452元/平，每平下降133元，第二名是小店区均价为7846元/平；第三名是万柏林区均价在7386元/平。其中，太原六大区中，尖草坪区的房价为6032元/平，排名低，但同比上涨4.77%。
迎泽区均价8319元/㎡，环比上月下跌1.50%。
小店区均价7846元/㎡，环比上月上涨0.21%。
万柏林均价7386元/㎡，环比上月下跌0.19%。
杏花岭均价7194元/㎡，环比上月下跌2.05%，跌幅大。
晋源区均价6938元/㎡，环比上月上涨0.66%，涨幅大。
尖草坪均价6032元/㎡，环比上月上涨0.11%。
太原3月份租金方面，租金在22.74元/月/㎡，与去年同比下降6.34%。其中，太原所租房屋平均户型为89㎡，平均总价1961元/月，如下图所示：
太原3月租金情况
太原3月租金走势和分布
从太原3月租金走势和分布图看，太租金在20-25元/月/㎡的房子需求量较大，占比达到28.38%，15-20元/月/㎡的房子需求次之，占比达21.58%。总体来看，租金不同价位的房子，基本上供给和需求可以达到平衡。
太原3月份各区县租金排行榜同时出炉，其中迎泽区高每平米租金在24.59元/月/平领跑全市，可能与迎泽区的区域发展相对成熟有关，小店区紧随其后为23.88元/月/平，与小店区近几年的发展息息相关，总体上讲，太原各区域相比上月都出现了不同程度的上涨。
太原各区域租金排行榜
太原3月物业小区房价排行，其中和信摩尔、星河湾、东方小区位列排行榜前三位。
太原3月新楼盘房价排行榜，排名前三位的是海唐100、华泰国际商务公寓、得一理想国。
太原3月静态投资回收期排行
静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。
1、静态投资回收期是同期房价与租金的比值
3、投资排行时效性强，供参考使用
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