[摘要] 近日,记者从山西省环保厅网站获悉,位于太原市北营村的北营城中村改造项目太原万科城环境影响评价已经在网上公示,据了解,北营村已基本整村拆除完毕,该项目所占土地早已围起围挡,万科今年在太原的两个项目万科城和万科·金域华府均由思源地产等经济公司代理,项目晚于年底前全面启动。
【房天下讯】近日,记者从山西省环保厅网站获悉,位于太原市北营村的北营城中村改造项目太原万科城环境影响评价已经在网上公示,据了解,北营村已基本整村拆除完毕,该项目所占土地早已围起围挡,万科今年在太原的两个项目万科城和万科·金域华府均由思源地产等经济公司代理,项目晚于年底前全面启动。
2014年10月19日,小店区政府、太原万科房地产有限公司和城中村北营社区就已在太原现场签订了城中村改造合作协议,此后房天下小编也多次实地探访了万科北营项目,此次环评网上公布的为位于太原南站东北侧的地块,据了解,万科在太原南站附近共拿下两个地块打造万科城项目,项目附近除了太原南站、山西财经大学等配套外,还有诸如香颂、东润国际新城、金太行等准现房项目和老小区晋瑞苑等项目,南站西南侧、晋瑞苑小区正南方为太原本土开发商中正地产新拿地块,这些项目均建成入住后,南站附近将形成完善成熟的生活小区。
城中村北营社区的整村拆除改造是万科集团在山西的个城中村改造项目,该项目环绕南站周围,占地约1300亩。聘请国际知名设计大师对该项目进行整体规划、开发、建设,项目定位为涵盖品质居住区、城市综合体、购物中心、会展、酒店办公及其他城市功能配套的“南站新都心”。项目总投资约160亿元,启动资金达45亿元,为太原近年来企业单笔投资的城市开发项目,项目建成后,预计可实现政府各项收入75亿元,解决3000余人就业问题。
一、建设项目概况
项目名称:太原万科城项目;
项目地址:太原市小店区北营村;
项目性质:新建;
项目概况:本项目用地范围东侧为太榆路,南侧为南中环街,北侧为太原高铁铁路,西侧为许坦东街,市政规划用地范围为27.62公顷,其中规划居住用地25.92公顷,教育用地1.7公顷,本项目总投资630353.40万元,资金全部来自企业自筹。
主要建设内容包括37栋高层住宅楼,1栋公寓楼以及配套商业用房,一座6班制幼儿园,一座12班制幼儿园和1座24班制小学、地上和地下停车场绿化、道路及场地硬化、室外配套等辅助工程。项目主要经济技术指标见表1。
表1 本项目主要经济技术指标一览表
项目建成后采用城市集中供热;生活用气采用城市天然气;生活用水由市政供水管网供给,部分生活污水收集后排入中水处理站回用,不能回用的生活污水排入市政污水管道。
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