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太原2月土地市场优质土地汇集 成交金额环比下跌

房天下  作者:媒体中心 一介小编   2015-03-02 17:19

[摘要] 2015年太原房屋交易市场进入随着春节的到来进入冰点,而土地市场无论从推地数量和成交情况来看,均与房屋交易市场形成对比,在2月份太原市共推地12宗,成交总面积56635.05平方米(约85.03亩),环比1月下降45.38%,而成交总价为70970万元,环比1月大涨22.87%。

房天下讯  2015年太原房屋交易市场进入随着春节的到来进入冰点,而土地市场无论从推地数量和成交情况来看,均与房屋交易市场形成对比,在2月份太原市共推地12宗(含1宗由山西新下元置业有限公司受让于山西智诚房地产开发有限公司的土地),其中成交5宗(含1宗由山西新下元置业有限公司受让于山西智诚房地产开发有限公司的土地),成交总面积56635.05平方米(约85.03亩),环比1月下降45.38%,而成交总价为70970万元,环比1月下跌18.33%。

2015土地首拍会落槌 保利、万科进驻河西

太原市2015年首场土地拍卖会落槌。在竞争不是很激烈的情况下,位于迎泽西大街与西中环交汇处北沿2公里处、原太钢线材厂的三个地块,分别被太原万科、保利地产两大一线房企成功竞买。

万科与保利的河西拿地成为了2月份太原土地市场的看点之一,而此次成交的三大地块,未现楼市狂热时期的土地高溢价率,以万科竞买的两个地块为例,溢价率超过20%。但在太原土地拍卖史上,曾出现过200%的溢价率(溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率。土地溢价率就是土地成交价格对比起始价、起拍价的涨幅)。“省城城南、城东、城北、城西南现在均有一线名企楼盘进驻,仅有西北处尚未有一线房企的踪迹,可以说太原西北处的楼市发展属于起步阶段、空白区。”山西世纪朗润房地产经纪有限公司董事长薛铮分析认为,太原西中环街打通之后,省城西北处的楼市价值突显出来。万科、保利进驻,对带动片区楼盘发展、提高西北处的楼市品质有深远影响。2015年,一线房企在太原四面开花的局面彰显无余。

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