[摘要] 波及全国的“钱荒”情势越演越烈，各大银行纷纷停贷或提高利率来控制贷款数量，太原的房贷市场也同样遭遇“大旱”。楼市“银十”开局不温不火，与太原房地产市场形势有关，也与老百姓的购买力息息相关。
波及的“钱荒”情势越演越烈，各大银行纷纷停贷或提高利率来控制贷款数量，太原的房贷市场也同样遭遇“大旱”。楼市“银十”开局不温不火，与太原房地产市场形势有关，也与老百姓的购买力息息相关。
部分银行调整贷款比例及利率 购房贷款更加困难
10月14日，记者咨询几家银行后获悉，晋城银行首套房贷款依然处于停贷状态，民生银行已很久不进行首套房贷款业务，二手房贷款也已停贷，兴业银行太原分行将首套房贷在基准利率的基础上提高10%；建行、工行、农行、中行等国有银行则未接到上浮的通知，光大银行太原分行目前首套房按照央行基准利率执行，二套房贷款比例由60%降至40%，贷款利率则上调为基准利率上浮10%。受限于贷款额度，银行对购房者贷款条件的审核更加严格，放贷时间也不同程度延长，购房者申请贷款的难度越来越大。
| 所在城市 | ||||||
| 银行 | 首套房贷款比例 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款比例 | 二套房贷款利率 | 二手房贷款 | 最快放贷时间 |
| 晋城银行 | 停贷 | 停贷 | 50% | 不确定，视具体项目而定 | ||
| 中国工商银行 | 30% | 基准利率 | 50%（原先60%） | 1.2倍基准利率（1.1倍基准利率） | 停贷 | 最慢一个月 |
| 中国农业银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 1.1倍基准利率 | 停贷 | 不确定，视具体项目而定 |
| 兴业银行 | 30% | 基准利率上浮10% | 60% | 基准利率上浮10% | 停贷 | 不确定，视具体项目而定 |
| 中国银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 1.1倍基准利率 | 停贷 | 不确定，视具体项目而定 |
| 民生银行 | 停贷 | 停贷 | ||||
| 中国光大银行 | 30% | 基准利率 | 40%（原先60%） | 基准利率，上浮10% | 停贷 | 不确定，视具体项目而定 |
| 中国建设银行 | 30% | 基准利率 | 50% | 基准利率上浮30% | 首付30%以上，基准利率，二套60%，1.1倍 | 不确定，视具体项目而定 |
刚需置业者受“钱荒”影响较大 二套房影响较小
银行房贷收紧，刚需置业者首当其冲。开年至今，由于严打小产权等一系列政策出台，小产权禁售，品牌开发商房源不足且价格飙升，刚需购房者的可选择范围缩水，加之银行贷款困难，手头资金不足成了刚需买房的硬伤。
太原的“钱荒”让最近急需购置婚房的王先生着了急。王先生前段时间看上了亲贤街建设路口的某项目，“大红本，小两口住就够了，单价有点贵，总得算下来七十平的也得五十万左右”，王先生表示，手头只有十来万存款，想买房还是要寄希望于银行贷款，咨询银行后“小户型基本不提供贷款”的回复无疑给王先生的买房热情泼了一瓢凉水。
与王先生刚需置业情况不同的是，近期准备购进二套房的张女士表示房贷收紧对她的购房计划影响并不大，“之前二套房的贷款门槛也不低，手头有些存款，不够的钱找亲戚朋友借还是可以凑齐的，不会因为不好贷款而延迟购房”，张女士表示。
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