[摘要] 太原的住宅价格指数8月份再次小幅上涨，涨幅为0.99%。太原住宅样本均价由2013年5月的6335元/平方米，涨至6月的6380元/平方米.7月份又涨到6441元/平方米，8月已涨至6505元/平方米。
太原房天下资讯中心讯：中指研究院9月2日发布《2013年8月中房指数系统百城价格指数报告》，从市场来看，报告显示：2013年8月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.67个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个，较上月减少2个。
太原的住宅价格指数8月份再次小幅上涨，涨幅为0.99%。太原住宅样本均价由2013年5月的6335元/平方米，涨至6月的6380元/平方米.7月份又涨到6441元/平方米，8月已涨至6505元/平方米。
百城（新建）住宅价格环比2013年8月涨跌幅分
2013年8月，住宅价格环比6月上涨的71个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉，涨幅在2.1%-4%。之间。其中，福州、徐州涨幅超过3.5%，日照、北京、昆明、兰州涨幅在2.5%-3.5%之间，郑州、宝鸡、柳州、武汉涨幅涨幅在2.1%-2.5%之间。另外，宿迁、惠州、佛山等61个城市环比上涨，其中宿迁、惠州、佛山等10个城市涨幅在1.5%-2.15%之间；深圳、廊坊、厦门等11个城市涨幅在1%-1.5%之间；太原、金华、新乡等40个城市涨幅在1%以内。
业内人士分析，太原房价连续数月小幅上涨主要原因在于：太原在建商品房由于证件问题而在近期太原房地产市场严厉整顿中停工，而太原的大红本可供销售的项目偏少，导致房屋供应量大幅萎缩。对于一部分刚需型用户来讲，太原的房价已经到达自己所能承受的极限，并且担心市场在整顿过后，房价会出现大幅上涨，因此选择在此时入手买房。
从市场来看，报告显示：2013年8月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10442元/平方米，环比6月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.67个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个，较上月减少2个。
同比来看，100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%。另外，按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7044元/平方米，环比上月下跌0.04%。
8月份，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛；品牌房企销售业绩增长显著，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。
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