[摘要] 《你问我答》是一档旨在为购房者解答房地产交易、过户、政策等问题的小栏目，每周将有包括律师、业内、机构的专业人士为您进行专业解答，欢迎大家踊跃提问。
《你问我答》是一档旨在为购房者解答房地产交易、过户、政策等问题的小栏目，每周将有包括律师、业内、机构的专业人士为您进行专业解答，欢迎大家踊跃提问，更多置业建议。
问一：本人明年结婚，现在打算购买一套房子，我自己的信用记录有问题，可能贷不到款，能不能用女朋友的名字去做贷款，但是房子要写2个人的名字？
答：可以用你女朋友的名义贷款购房，但这意味着其名字必然在产权证上。而如提问者也要写入产证，则该房源贷款将以二套房标准计算，届时商贷银行仍需考虑提问者的信用记录问题。
问二：本人现在有一套房，但是原来卖过一套，等于是贷过两次商业贷款，现在想再改善一下，不知道能不能通过公积金贷款买房？
答：公积金贷款购房与提问者此前是否贷过商业贷款并没有直接冲突。以上述提问者描述的情况，只要提问者符合相应申请公积金贷款的条件，为合理的改善性需求。
问三：我是外地户口，老公原来也是外地户口，现在把户口迁在太原小店北格了，现在想买房，那我们是属于外地人购房还是本地购房？
答：本地户口是指在实际居住地登记的户口。根据你述说的情况可以肯定你丈夫的户口迁到太原以后他买房属于本地购房，你的户口如果也迁到太原则也属于本地购房。
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