[摘要] 从今年年初开始，一线城市下调首套房贷利率的消息频现报端，不过，在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景之下，有消息称，工行已从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批”。
从今年年初开始，一线城市下调首套房贷利率的消息频现报端，不过，在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景之下，有消息称，工行已从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批”。
5月16日，记者走访省城各大银行了解到，尽管此前山西已有首套房贷放松消息，但目前首套房贷基准利率在山西市场仍是主流。
本地工行尚未跟进8.5折
近日，有消息称，工行已通知各分行“停止首套房贷8.5折利率优惠”。据悉，今年3月下旬，工行在沪率先实行8.5折优惠。随后，此优惠政策在部分城市开始执行。据介绍，当时，总行的政策没有明确说可以打折，而是要分行在符合监管政策的范围内，实行风险定价。
事实上，据记者了解，工行在部分城市恢复受理首套房贷8.5折优惠利率的申请时，其电话银行的客服人员也一直对外表示：按照国家房产调控政策，对首套房贷维持基准利率。
5月16日，当记者以客户身份进行咨询时，工行山西省分行个贷中心一位工作人员明确称，目前，该行对于首套房贷执行的标准是基准利率，再优质的客户也不可能打折。据记者了解，该行在3月份以来并未跟进8.5折的利率优惠，只是由之前一定幅度的利率上浮调整为基准利率。
多家银行仍执行基准利率
对于工行取消8.5折优惠的“逆势而行”，有业内人士表示这仅为个案，并不完全代表主流趋势，房贷市场的总体趋势是放宽的，工行调整也许是额度问题。不过，每个银行每个地区的情况都不一样。
随后，记者走访多家银行了解到，目前，大部分银行首套房贷利率执行的均是基准利率。“暂时不会进行调整。”也有部分银行个贷部负责人告诉记者，大家都在静观其变，看工行在其他地区取消首套房贷利率优惠后的业务情况。
据了解，此前兴业银行曾明确对于一些特别优质的客户和楼盘，首套房贷利率政策上可以适当放宽，可向总行申请打9折甚至8.5折。不过，5月16日，该行零售信贷中心一位负责人称，尽管政策上出现放宽，但目前该行尚未办理过一例有利率折扣的房贷。
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