[摘要] 2011年的省城楼市经历了诸多的坎坷与波澜。无论是购房者，还是开发商，每一个置身于这个社会的人都或多或少地体会到了房价涨跌的味道。这一年，限购政策的效应终于威力四射；这一年，中介公司黯然关店退场；这一年，房地产市场一路“颓势”地走到了冬天。
关键词 限购令 一房一价 限贷政策
2011年的省城楼市经历了诸多的坎坷与波澜。无论是购房者，还是开发商，每一个置身于这个社会的人都或多或少地体会到了房价涨跌的味道。这一年，限购政策的效应终于威力四射；这一年，中介公司黯然关店退场；这一年，房地产市场一路“颓势”地走到了冬天。
限购令
解读：“限购令”明确提出，从2011年2月19日起，对于非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。
点评：限购令的出台不仅控制了本地市民的住房持有数量，同时，投机炒房者将再无腾挪余地，可有效稳定房价。
自建保障房
2011年4月20日，我省对保障性住房建设土地政策有重大调整，企事业单位可以自建保障房。在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，允许各企事业单位利用存量土地，在依法变更为住宅用地用途后，建设保障性住房，解决本单位符合保障性住房条件的职工住房困难问题。
解读：给企事业单位自建保障房松绑，这是政府抑制房价的一项措施。保障房建设用地指标将由省国土资源厅在年度计划中单列，做到按点供应，实现应供尽供。
点评：房价上涨的根本原因是经济适用房的数量不能满足需求，增加保障性住房是抑制房价的根本性措施。
.2011年楼市大事记:太原初试水"限房价竞地价"
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