[摘要] 沪版房产税试点即将迎来第一个纳税节点。按规定，今年12月31日前在年内被认定“需缴纳房产税”的购房者都应缴清该项税费。不过，记者今天（13日）在采访中获悉，目前应缴对象中实际已申缴的人数并不多，预计下半月将出
沪版房产税试点即将迎来个纳税节点。按规定，今年12月31日前在年内被认定“需缴纳房产税”的购房者都应缴清该项税费。不过，记者今天（13日）在采访中获悉，目前应缴对象中实际已申缴的人数并不多，预计下半月将出现集中缴税的现象。
今年1月30日上海市地方税务局发布公告要求，房产税征收对象应在每年12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。而在规定日期前没能足额缴纳的，按规定缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如今年关将至，该税的实际缴纳情况又怎么样呢？
在位于南泉北路房地大厦的浦东房地产交易中心，虽然税务大厅中特设了“个人住房房产税申报纳税专窗”，但现场前来办理的市民却寥寥无几，其中多半还是咨询相关税务问题。窗口工作人员向记者透露，到目前为止，本月前来办理的人并不多，只有十几个。
随后记者拨通了浦东地税局税务咨询电话，相关人士在接受咨询时也透露，从今年1月28日房产税试点开始至今，总计共受理的房产税申请缴纳在500人左右。“我们预计的本区缴税人数应该在2000至3000人，按这个来算目前已缴的不到五分之一，下半月很可能会出现集中缴税的情况。”
21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民网记者采访时表示，根据上海市税务局披露的数据，上半年认定房产税的住房约7000多套。这一数字被征房屋套数占同期一、二手成交住宅的比例在8%—10%，而下半年至11月底一二手成交总数在7万套左右，如果按上半年的比例推算应缴房源总数应该在6000套上下。
不过，罗寅申同时也指出，下半年上海楼市的成交量、价水平均有不同程度的下降，尤其是面积、单价偏高的中高端住宅受影响较大，而这部分住宅被征房产税的概率要大于中低端住宅。“因此，预计下半年交易住宅中，被征房产税的套数占比及总量都会有下滑。”
记者从市税务局官方网站了解到，为了应对可能出现的缴税高峰，税务机关12月除了在各区县房地产交易中心税务窗口设专窗外，市民还可以通过以下三种方式缴纳房产税：
一.办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。
二.银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
三.付费通网站。纳税人还可登录付费通网站（网址：www.962233.com）按照网上流程缴税。
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